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Rua Sa e Souza, 263

Recife · Boa Viagem · Rua Sa e Souza · 58 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Classificação
Superior (P4)
Área construída
75–76 m²
Metrô mais próximo
Estação Aeroporto (920m)
Escola mais próxima
Nossa Senhora da Penha (536m)
Parque mais próximo
HEIJI GEMBA (256m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Sa e Souza, 263

Transações registradas em Rua Sa e Souza, 263

Transações (58)

Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.536/m² · 76m² constr.
01/09/2026 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.472/m² · 77m² constr.
20/08/2026 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.799/m² · 76m² constr.
31/10/2025 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.668/m² · 76m² constr.
17/09/2025 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.952/m² · 77m² constr.
18/08/2025 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 340.241
R$ 4.485/m² · 76m² constr.
18/07/2025 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 353.006
R$ 4.600/m² · 77m² constr.
09/07/2025 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.536/m² · 76m² constr.
05/02/2025 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.218/m² · 76m² constr.
30/12/2024 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.272/m² · 76m² constr.
11/12/2024 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 324.000
R$ 4.222/m² · 77m² constr.
22/04/2024 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.745/m² · 76m² constr.
21/03/2024 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 425.000
R$ 5.602/m² · 76m² constr.
28/11/2023 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.613/m² · 76m² constr.
16/11/2023 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.343/m² · 77m² constr.
22/08/2023 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 405.000
R$ 5.278/m² · 77m² constr.
21/08/2023 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.218/m² · 76m² constr.
03/01/2023 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.082/m² · 77m² constr.
21/09/2022 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 406.000
R$ 5.291/m² · 77m² constr.
05/08/2022 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.821/m² · 77m² constr.
07/06/2022 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.952/m² · 77m² constr.
26/05/2022 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 371.000
R$ 4.835/m² · 77m² constr.
01/04/2022 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.756/m² · 77m² constr.
15/03/2022 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 353.668
R$ 4.609/m² · 77m² constr.
25/01/2022 —
Rua Sa e Souza, 263
Boa Viagem
Apartamento
R$ 351.453
R$ 4.580/m² · 77m² constr.
22/11/2021 —

Avaliações municipais em Rua Sa e Souza, 263

Últimos 12 meses
R$ 420.000
3 tx
Avaliação/m²
R$ 5.536/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 420.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 5.472/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sa e Souza, 263

Volume de transações em Rua Sa e Souza, 263

4

Média de 4.8 transações/ano (58 total)

Tipos de transação em Rua Sa e Souza, 263

Tipo de imóvel em Rua Sa e Souza, 263

Apartamento
58

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18 transações
Nº 400
18 transações
Nº 1165
16 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sa e Souza, 263, no bairro Boa Viagem registrou 58 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Sa e Souza, 263

Construído em 2012, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 76 m².

Entorno do edifício na Rua Sa e Souza, 263

O edifício fica a 920m do metrô mais próximo, 536m da escola mais próxima, 256m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sa e Souza, 263

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 58 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 920 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.