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Rua Samuel Farias, 70

Recife · Santana · Rua Samuel Farias · 40 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Classificação
Médio (P3)
Área construída
69–93 m²
Escola mais próxima
Anexo I - E. M. Prof. Nilo Pereira (158m)
Parque mais próximo
FLÔR DE SANTANA (234m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Samuel Farias, 70

Transações registradas em Rua Samuel Farias, 70

Transações (40)

Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.870/m² · 70m² constr.
10/02/2026 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 306.794
R$ 4.398/m² · 70m² constr.
13/11/2025 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.300/m² · 70m² constr.
25/08/2025 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 308.604
R$ 4.424/m² · 70m² constr.
03/06/2025 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 308.604
R$ 4.424/m² · 70m² constr.
24/07/2024 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 306.794
R$ 4.398/m² · 70m² constr.
30/12/2023 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 306.794
R$ 4.398/m² · 70m² constr.
15/12/2023 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 306.794
R$ 4.398/m² · 70m² constr.
10/12/2023 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 358.011
R$ 3.818/m² · 94m² constr.
18/07/2023 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 351.052
R$ 3.744/m² · 94m² constr.
12/01/2023 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 354.514
R$ 3.781/m² · 94m² constr.
19/07/2022 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.870/m² · 70m² constr.
25/05/2022 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.369/m² · 70m² constr.
29/03/2022 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 268.725
R$ 3.852/m² · 70m² constr.
21/01/2022 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 270.047
R$ 3.871/m² · 70m² constr.
18/11/2021 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 232.944
R$ 3.339/m² · 70m² constr.
15/10/2021 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 271.375
R$ 3.890/m² · 70m² constr.
28/04/2021 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 351.052
R$ 3.744/m² · 94m² constr.
11/12/2020 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 359.772
R$ 3.837/m² · 94m² constr.
02/03/2020 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 356.000
R$ 3.797/m² · 94m² constr.
06/01/2020 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 271.375
R$ 3.890/m² · 70m² constr.
12/07/2019 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 271.000
R$ 3.885/m² · 70m² constr.
27/09/2018 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 270.300
R$ 2.883/m² · 94m² constr.
20/08/2018 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 265.500
R$ 2.832/m² · 94m² constr.
05/03/2018 —
Rua Samuel Farias, 70
Santana
Apartamento
R$ 305.806
R$ 3.262/m² · 94m² constr.
30/08/2017 —

Avaliações municipais em Rua Samuel Farias, 70

Últimos 12 meses
R$ 270.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 3.870/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Samuel Farias, 70

Volume de transações em Rua Samuel Farias, 70

3

Média de 3.3 transações/ano (40 total)

Tipos de transação em Rua Samuel Farias, 70

Tipo de imóvel em Rua Samuel Farias, 70

Apartamento
40

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12 transações
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11 transações
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8 transações
Nº 75
8 transações
Nº 260
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Samuel Farias, 70, no bairro Santana registrou 40 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Samuel Farias, 70

Construído em 2013, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 69 a 93 m² de área construída (mediana: 69 m²).

Entorno do edifício na Rua Samuel Farias, 70

O edifício fica a 158m da escola mais próxima, 234m do parque mais próximo, 960m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Samuel Farias, 70

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.