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Rua Tenente Guimaraes, 474

Recife · Campo Grande · Rua Tenente Guimaraes · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2005
Classificação
Médio (P3)
Área construída
82–90 m²
Escola mais próxima
Mario Melo (115m)
Parque mais próximo
VINTE DE JULHO (215m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Tenente Guimaraes, 474

Transações registradas em Rua Tenente Guimaraes, 474

Transações (12)

Avaliações municipais em Rua Tenente Guimaraes, 474

Últimos 12 meses
R$ 230.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 2.794/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 270.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 3.280/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tenente Guimaraes, 474

Volume de transações em Rua Tenente Guimaraes, 474

2

Média de 2.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Tenente Guimaraes, 474

Tipo de imóvel em Rua Tenente Guimaraes, 474

Apartamento
12

Outros edifícios na Rua Tenente Guimaraes

Nº 115
10 transações
Nº 809
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Tenente Guimaraes, 474, no bairro Campo Grande registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Tenente Guimaraes, 474

Construído em 2005, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 82 a 90 m² de área construída (mediana: 82 m²).

Entorno do edifício na Rua Tenente Guimaraes, 474

O edifício fica a 115m da escola mais próxima, 215m do parque mais próximo, 1660m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tenente Guimaraes, 474

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.