Rua Benjamin Constant — R$ 422.400 avaliação mediana
Recife · Torre · 227 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Benjamin Constant
Metrô
3351m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
441m (média)
70.6% a menos de 500m
Hospital
704m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
172m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Benjamin Constant
Rua Benjamin Constant, no bairro Torre, acumula 227 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 422.400 (18 transações), ou R$ 3.916/m². Isso representa 11% acima da média de Recife. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Benjamin Constant
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (96% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Benjamin Constant
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Benjamin Constant
R$ 3.916/m²
Últimos 12 meses · 18 transações com área construída
· 10% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 422.400
18 transações
Mapa de transações em Rua Benjamin Constant
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Benjamin Constant
Transações (227)
Rua Benjamin Constant, 54
Torre
Casa
R$ 205.000
R$ 3.596/m² · 57m² constr.
18/08/2026
—
Rua Benjamin Constant, 122
Torre
Apartamento
R$ 662.932
R$ 4.372/m² · 152m² constr.
14/08/2026
—
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 380.228
R$ 3.525/m² · 108m² constr.
06/08/2026
—
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.579/m² · 102m² constr.
06/08/2026
—
Rua Benjamin Constant, 122
Torre
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.605/m² · 152m² constr.
05/08/2026
—
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 364.658
R$ 3.576/m² · 102m² constr.
05/08/2026
—
Rua Benjamin Constant, 135
Torre
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.925/m² · 91m² constr.
17/07/2026
—
Rua Benjamin Constant, 232
Torre
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.116/m² · 177m² constr.
18/06/2026
—
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 391.316
R$ 3.628/m² · 108m² constr.
22/05/2026
—
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 422.400
R$ 3.916/m² · 108m² constr.
07/05/2026
—
Rua Benjamin Constant, 122
Torre
Apartamento
R$ 701.825
R$ 4.628/m² · 152m² constr.
26/03/2026
—
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.958/m² · 99m² constr.
11/03/2026
—
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.358/m² · 108m² constr.
20/02/2026
—
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 427.200
R$ 4.336/m² · 99m² constr.
12/02/2026
—
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.523/m² · 108m² constr.
20/01/2026
—
Rua Benjamin Constant, 122
Torre
Apartamento
R$ 645.974
R$ 4.260/m² · 152m² constr.
05/11/2025
—
Rua Benjamin Constant, 122
Torre
Apartamento
R$ 632.720
R$ 4.173/m² · 152m² constr.
21/10/2025
—
Rua Benjamin Constant, 122
Torre
Apartamento
R$ 775.000
R$ 5.111/m² · 152m² constr.
15/10/2025
—
Rua Benjamin Constant, 136
Torre
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.371/m² · 116m² constr.
26/09/2025
—
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.662/m² · 108m² constr.
29/08/2025
—
Rua Benjamin Constant, 136
Torre
Apartamento
R$ 260.704
R$ 2.115/m² · 123m² constr.
30/06/2025
—
Rua Benjamin Constant, 254
Torre
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.441/m² · 178m² constr.
18/06/2025
—
Rua Benjamin Constant, 122
Torre
Apartamento
R$ 625.000
R$ 4.122/m² · 152m² constr.
17/06/2025
—
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.415/m² · 99m² constr.
05/06/2025
—
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 391.316
R$ 3.628/m² · 108m² constr.
05/05/2025
—
Edifícios em Rua Benjamin Constant
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Perguntas frequentes sobre Rua Benjamin Constant
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Benjamin Constant?
A avaliação municipal mediana em Rua Benjamin Constant nos últimos 12 meses foi de R$ 422.400, com base em 18 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.916/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Benjamin Constant?
Rua Benjamin Constant acumula 227 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Benjamin Constant?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 380.228) com os últimos 12 meses (R$ 422.400), observa-se queda de 10% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Benjamin Constant?
A Rua Benjamin Constant fica no bairro Torre, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Benjamin Constant?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Benjamin Constant são: Apartamento (219), Casa (8). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Benjamin Constant?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Benjamin Constant: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 71% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.