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M2Certo™

Rua Benjamin Constant — R$ 422.400 avaliação mediana

Recife · Torre · 219 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Benjamin Constant

Metrô
3348m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
447m (média)
68.8% a menos de 500m
Hospital
704m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
168m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).

Resumo de Rua Benjamin Constant

Rua Benjamin Constant, no bairro Torre, acumula 219 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 422.400 (12 transações), ou R$ 3.958/m². Isso representa 11% acima da média de Recife. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.

Avaliação mediana por m² em Rua Benjamin Constant
R$ 3.958/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída · 6% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 422.400
12 transações

Mapa de transações em Rua Benjamin Constant

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Benjamin Constant

Transações (219)

Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 391.316
R$ 3.628/m² · 108m² constr.
22/05/2026 —
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 422.400
R$ 3.916/m² · 108m² constr.
07/05/2026 —
Rua Benjamin Constant, 122
Torre
Apartamento
R$ 701.825
R$ 4.628/m² · 152m² constr.
26/03/2026 —
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.958/m² · 99m² constr.
11/03/2026 —
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.358/m² · 108m² constr.
20/02/2026 —
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 427.200
R$ 4.336/m² · 99m² constr.
12/02/2026 —
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.523/m² · 108m² constr.
20/01/2026 —
Rua Benjamin Constant, 122
Torre
Apartamento
R$ 645.974
R$ 4.260/m² · 152m² constr.
05/11/2025 —
Rua Benjamin Constant, 122
Torre
Apartamento
R$ 632.720
R$ 4.173/m² · 152m² constr.
21/10/2025 —
Rua Benjamin Constant, 122
Torre
Apartamento
R$ 775.000
R$ 5.111/m² · 152m² constr.
15/10/2025 —
Rua Benjamin Constant, 136
Torre
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.371/m² · 116m² constr.
26/09/2025 —
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.662/m² · 108m² constr.
29/08/2025 —
Rua Benjamin Constant, 136
Torre
Apartamento
R$ 260.704
R$ 2.115/m² · 123m² constr.
30/06/2025 —
Rua Benjamin Constant, 254
Torre
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.441/m² · 178m² constr.
18/06/2025 —
Rua Benjamin Constant, 122
Torre
Apartamento
R$ 625.000
R$ 4.122/m² · 152m² constr.
17/06/2025 —
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.415/m² · 99m² constr.
05/06/2025 —
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 391.316
R$ 3.628/m² · 108m² constr.
05/05/2025 —
Rua Benjamin Constant, 253
Torre
Casa
R$ 200.000
R$ 3.636/m² · 55m² constr.
24/04/2025 —
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 378.049
R$ 3.505/m² · 108m² constr.
24/04/2025 —
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.162/m² · 99m² constr.
07/04/2025 —
Rua Benjamin Constant, 136
Torre
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.586/m² · 116m² constr.
14/03/2025 —
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.212/m² · 99m² constr.
25/02/2025 —
Rua Benjamin Constant, 122
Torre
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.484/m² · 152m² constr.
24/02/2025 —
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.857/m² · 99m² constr.
12/02/2025 —
Rua Benjamin Constant, 159
Torre
Apartamento
R$ 393.600
R$ 3.995/m² · 99m² constr.
09/01/2025 —

Avaliações municipais em Rua Benjamin Constant

Últimos 12 meses
R$ 422.400
12 tx
Avaliação/m²
R$ 3.958/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 422.400
6 tx
Avaliação/m²
R$ 3.958/m²
6 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Benjamin Constant

Volume de transações em Rua Benjamin Constant

18

Média de 18.2 transações/ano (219 total)

Tipos de transação em Rua Benjamin Constant

Tipo de imóvel em Rua Benjamin Constant

Apartamento
212
Casa
7

Edifícios em Rua Benjamin Constant

Nº 122
95 transações
Nº 159
71 transações
Nº 232
21 transações
Nº 136
12 transações
Nº 254
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Benjamin Constant

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Benjamin Constant?
A avaliação municipal mediana em Rua Benjamin Constant nos últimos 12 meses foi de R$ 422.400, com base em 12 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.958/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Benjamin Constant?
Rua Benjamin Constant acumula 219 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Benjamin Constant?
A Rua Benjamin Constant fica no bairro Torre, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Benjamin Constant?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Benjamin Constant são: Apartamento (212), Casa (7). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Benjamin Constant?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Benjamin Constant: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 69% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.