Alameda dos Maracatins, 1424
São Paulo · Indianópolis · Alameda dos Maracatins · 147 transações
O edifício na Alameda dos Maracatins, 1424, no bairro Indianópolis registrou 147 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1985, possui 1 andares. A área construída é de 120 m². O edifício fica a 409m do metrô mais próximo, 524m da escola mais próxima, 415m do parque mais próximo, 1949m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 285.687 (67 transações), ou R$ 2.381/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1985
Andares
1
Área construída
120 m²
Metrô mais próximo
Lilás (409m)
Escola mais próxima
EMEF JOAO CARLOS DA SILVA BORGES PROF (524m)
Parque mais próximo
ALEXANDER ROBERT GATE (415m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Alameda dos Maracatins, 1424
Transações registradas em Alameda dos Maracatins, 1424
Transações (147)
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 254.081
R$ 2.117/m² · 120m²
23/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 226.173
R$ 1.885/m² · 120m²
05/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 242.166
R$ 2.018/m² · 120m²
05/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 231.934
R$ 1.933/m² · 120m²
05/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 320.000
R$ 2.667/m² · 120m²
03/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 260.155
R$ 2.168/m² · 120m²
02/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 249.282
R$ 2.077/m² · 120m²
02/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 260.155
R$ 2.168/m² · 120m²
02/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 260.155
R$ 2.168/m² · 120m²
02/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 249.282
R$ 2.077/m² · 120m²
02/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 260.155
R$ 2.168/m² · 120m²
02/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 250.988
R$ 2.092/m² · 120m²
28/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 269.411
R$ 2.245/m² · 120m²
21/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 258.995
R$ 2.158/m² · 120m²
17/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 276.130
R$ 2.301/m² · 120m²
10/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 292.896
R$ 2.441/m² · 120m²
16/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 293.507
R$ 2.446/m² · 120m²
05/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 270.902
R$ 2.258/m² · 120m²
29/08/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 279.453
R$ 2.329/m² · 120m²
28/08/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 279.453
R$ 2.329/m² · 120m²
27/08/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 299.926
R$ 2.499/m² · 120m²
26/08/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 260.000
R$ 2.167/m² · 120m²
25/08/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 400.000
R$ 3.333/m² · 120m²
22/08/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 264.305
R$ 2.203/m² · 120m²
19/08/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
R$ 264.305
R$ 2.203/m² · 120m²
19/08/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Alameda dos Maracatins, 1424
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 285.687, com base em 67 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.381/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 147 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 260.155) com os últimos 12 meses (R$ 285.687), observa-se queda de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (121), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (20), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1985.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 409 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.