Alameda dos Maracatins, 304
São Paulo · Moema · Alameda dos Maracatins · 32 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
16
Unidades (IPTU)
211
Área construída
39–122 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Alameda dos Maracatins, 304
Transações registradas em Alameda dos Maracatins, 304
Transações (32)
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 392.083
R$ 7.261/m² · 54m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 435.000
R$ 8.208/m² · 53m² constr.
18/11/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 335.037
R$ 6.980/m² · 48m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 436.630
R$ 8.086/m² · 54m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 315.656
R$ 5.956/m² · 53m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 391.316
R$ 6.632/m² · 59m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 437.000
R$ 8.245/m² · 53m² constr.
20/10/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Terreno
R$ 334.446
21/07/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Terreno
R$ 339.959
21/07/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 436.170
R$ 8.077/m² · 54m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 427.500
R$ 8.066/m² · 53m² constr.
10/07/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 384.253
R$ 6.862/m² · 56m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 440.000
R$ 8.148/m² · 54m² constr.
07/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 470.000
R$ 7.966/m² · 59m² constr.
28/05/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 436.170
R$ 8.077/m² · 54m² constr.
24/04/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 436.170
R$ 8.230/m² · 53m² constr.
24/04/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 436.170
R$ 8.230/m² · 53m² constr.
24/04/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 436.170
R$ 8.077/m² · 54m² constr.
24/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 436.170
R$ 8.230/m² · 53m² constr.
24/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 436.170
R$ 8.230/m² · 53m² constr.
24/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 366.300
R$ 6.783/m² · 54m² constr.
22/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 736.300
R$ 6.035/m² · 122m² constr.
07/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 357.376
R$ 6.618/m² · 54m² constr.
04/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 357.376
R$ 6.743/m² · 53m² constr.
04/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 371.907
R$ 6.887/m² · 54m² constr.
03/04/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Alameda dos Maracatins
Resumo rápido
O edifício na Alameda dos Maracatins, 304, no bairro Moema registrou 32 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 392.083 (16 transações), ou R$ 7.966/m². Isso representa 12% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Alameda dos Maracatins, 304
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 392.083, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.966/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (27), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Realização ou integralização de capital (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.