Alameda dos Maracatins, 304
São Paulo · Moema · Alameda dos Maracatins · 39 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
16
Unidades (IPTU)
211
Área construída
39–122 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Alameda dos Maracatins, 304
Transações registradas em Alameda dos Maracatins, 304
Transações (39)
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 880.000
R$ 11.579/m² · 76m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 400.767
R$ 6.910/m² · 58m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 515.000
R$ 9.717/m² · 53m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 403.750
R$ 7.618/m² · 53m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 481.341
R$ 8.595/m² · 56m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 665.008
R$ 8.750/m² · 76m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 560.000
R$ 10.370/m² · 54m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 392.083
R$ 7.261/m² · 54m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 435.000
R$ 8.208/m² · 53m² constr.
18/11/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 335.037
R$ 6.980/m² · 48m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 436.630
R$ 8.086/m² · 54m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 391.316
R$ 6.632/m² · 59m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 315.656
R$ 5.956/m² · 53m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 437.000
R$ 8.245/m² · 53m² constr.
20/10/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Terreno
R$ 339.959
21/07/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Terreno
R$ 334.446
21/07/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 436.170
R$ 8.077/m² · 54m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 427.500
R$ 8.066/m² · 53m² constr.
10/07/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 384.253
R$ 6.862/m² · 56m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 440.000
R$ 8.148/m² · 54m² constr.
07/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 470.000
R$ 7.966/m² · 59m² constr.
28/05/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 436.170
R$ 8.230/m² · 53m² constr.
24/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 436.170
R$ 8.230/m² · 53m² constr.
24/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 436.170
R$ 8.077/m² · 54m² constr.
24/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 436.170
R$ 8.230/m² · 53m² constr.
24/04/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Outros edifícios na Alameda dos Maracatins
Resumo rápido
O edifício na Alameda dos Maracatins, 304, no bairro Moema registrou 39 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 403.750 (12 transações), ou R$ 7.618/m². Isso representa 15% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Alameda dos Maracatins, 304
Construído em 2023, possui 16 andares. As unidades variam de 39 a 122 m² de área construída.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Alameda dos Maracatins, 304
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 403.750, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.618/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (34), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Realização ou integralização de capital (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.