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Alameda dos Maracatins, 780

São Paulo · Moema · Alameda dos Maracatins · 83 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Andares
27
Unidades (IPTU)
166
Área construída
68–200 m²
Metrô mais próximo
Lilás (452m)
Escola mais próxima
CESAR MARTINEZ (725m)
Parque mais próximo
POMBO (414m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Alameda dos Maracatins, 780

Transações registradas em Alameda dos Maracatins, 780

Transações (83)

Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 701.783
R$ 3.674/m² · 191m² constr.
01/07/2026 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 545.000
R$ 8.015/m² · 68m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 1.600.000
R$ 8.000/m² · 200m² constr.
27/05/2026 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 268.197
R$ 3.777/m² · 71m² constr.
27/03/2026 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 500.000
R$ 7.042/m² · 71m² constr.
27/03/2026 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 268.564
R$ 3.783/m² · 71m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 2.000.000
R$ 10.000/m² · 200m² constr.
04/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 515.000
R$ 7.254/m² · 71m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 515.000
R$ 7.574/m² · 68m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 450.000
R$ 6.618/m² · 68m² constr.
14/06/2024 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 350.000
R$ 4.930/m² · 71m² constr.
16/11/2023 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 400.000
R$ 5.634/m² · 71m² constr.
27/10/2023 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 400.000
R$ 5.634/m² · 71m² constr.
27/10/2023 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 435.000
R$ 6.127/m² · 71m² constr.
14/09/2022 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 644.383
R$ 8.261/m² · 78m² constr.
02/08/2022 Realização ou integralização de capital
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 288.295
R$ 3.744/m² · 77m² constr.
30/06/2022 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 234.688
R$ 3.451/m² · 68m² constr.
30/06/2022 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 340.000
R$ 5.000/m² · 68m² constr.
25/05/2022 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 400.000
R$ 5.634/m² · 71m² constr.
13/05/2022 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 2.000.000
R$ 10.000/m² · 200m² constr.
19/04/2022 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 440.000
R$ 6.197/m² · 71m² constr.
27/01/2022 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 935.502
R$ 4.898/m² · 191m² constr.
16/11/2021 Realização ou integralização de capital
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 400.000
R$ 5.634/m² · 71m² constr.
31/08/2021 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 320.000
R$ 4.103/m² · 78m² constr.
27/08/2021 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 400.000
R$ 5.000/m² · 80m² constr.
21/05/2021 Compra e venda

Valores medianos em Alameda dos Maracatins, 780

Últimos 12 meses
R$ 500.000
6 tx
Valor por m²
R$ 3.783/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 701.783
3 tx
Valor por m²
R$ 8.000/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Alameda dos Maracatins, 780

Volume de transações em Alameda dos Maracatins, 780

6

Média de 6.9 transações/ano (83 total)

Tipos de transação em Alameda dos Maracatins, 780

Tipo de imóvel em Alameda dos Maracatins, 780

Comercial
83

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67 transações
Nº 992
55 transações
Nº 304
39 transações
Nº 1011
33 transações

Resumo rápido

O edifício na Alameda dos Maracatins, 780, no bairro Moema registrou 83 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Alameda dos Maracatins, 780

Construído em 2011, possui 27 andares. As unidades variam de 68 a 200 m² de área construída (mediana: 71 m²).

Entorno do edifício na Alameda dos Maracatins, 780

O edifício fica a 452m do metrô mais próximo, 725m da escola mais próxima, 414m do parque mais próximo, 1294m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Alameda dos Maracatins, 780

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 83 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (65), Realização ou integralização de capital (6), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 452 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.