Alameda dos Maracatins, 1424
São Paulo · Indianópolis · Alameda dos Maracatins · 187 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1985
Andares
1
Área construída
120 m²
Metrô mais próximo
Lilás (409m)
Escola mais próxima
EMEF JOAO CARLOS DA SILVA BORGES PROF (524m)
Parque mais próximo
ALEXANDER ROBERT GATE (415m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Alameda dos Maracatins, 1424
Transações registradas em Alameda dos Maracatins, 1424
Transações (187)
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 284.792
R$ 2.373/m² · 120m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 326.924
R$ 2.724/m² · 120m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 382.540
R$ 3.188/m² · 120m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 285.254
R$ 2.377/m² · 120m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 369.566
R$ 3.080/m² · 120m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 296.318
R$ 2.469/m² · 120m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 277.353
R$ 2.311/m² · 120m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 291.204
R$ 2.427/m² · 120m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 253.185
R$ 2.110/m² · 120m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 221.925
R$ 1.849/m² · 120m² constr.
01/04/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 269.300
R$ 2.244/m² · 120m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 338.861
R$ 2.824/m² · 120m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 350.000
R$ 2.917/m² · 120m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 346.500
R$ 2.888/m² · 120m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 355.000
R$ 2.958/m² · 120m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 445.709
R$ 3.714/m² · 120m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 337.680
R$ 2.814/m² · 120m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 355.000
R$ 2.958/m² · 120m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 353.755
R$ 2.948/m² · 120m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 250.672
R$ 2.089/m² · 120m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 350.000
R$ 2.917/m² · 120m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 350.000
R$ 2.917/m² · 120m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 2.926
R$ 24/m² · 120m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 265.102
R$ 2.209/m² · 120m² constr.
11/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 254.022
R$ 2.117/m² · 120m² constr.
11/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Outros edifícios na Alameda dos Maracatins
Resumo rápido
O edifício na Alameda dos Maracatins, 1424, no bairro Indianópolis registrou 187 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 281.874 (39 transações), ou R$ 2.349/m². Isso representa 19% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Alameda dos Maracatins, 1424
Construído em 1985, possui 1 andares. A área construída é de 120 m².
Entorno do edifício na Alameda dos Maracatins, 1424
O edifício fica a 409m do metrô mais próximo, 524m da escola mais próxima, 415m do parque mais próximo, 1949m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Alameda dos Maracatins, 1424
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 281.874, com base em 39 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.349/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 187 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 291.204) com os últimos 12 meses (R$ 281.874), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (152), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (20), Dação em pagamento por escritura pública (14).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1985.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 409 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.