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Alameda dos Maracatins, 1424

São Paulo · Indianópolis · Alameda dos Maracatins · 147 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1985
Andares
1
Área construída
120 m²
Metrô mais próximo
Lilás (409m)
Escola mais próxima
EMEF JOAO CARLOS DA SILVA BORGES PROF (524m)
Parque mais próximo
ALEXANDER ROBERT GATE (415m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Alameda dos Maracatins, 1424

Transações registradas em Alameda dos Maracatins, 1424

Transações (147)

Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 254.081
R$ 2.117/m² · 120m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 226.173
R$ 1.885/m² · 120m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 242.166
R$ 2.018/m² · 120m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 231.934
R$ 1.933/m² · 120m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 320.000
R$ 2.667/m² · 120m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 260.155
R$ 2.168/m² · 120m² constr.
02/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 249.282
R$ 2.077/m² · 120m² constr.
02/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 260.155
R$ 2.168/m² · 120m² constr.
02/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 260.155
R$ 2.168/m² · 120m² constr.
02/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 249.282
R$ 2.077/m² · 120m² constr.
02/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 260.155
R$ 2.168/m² · 120m² constr.
02/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 250.988
R$ 2.092/m² · 120m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 269.411
R$ 2.245/m² · 120m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 258.995
R$ 2.158/m² · 120m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 276.130
R$ 2.301/m² · 120m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 292.896
R$ 2.441/m² · 120m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 293.507
R$ 2.446/m² · 120m² constr.
05/09/2025 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 270.902
R$ 2.258/m² · 120m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 279.453
R$ 2.329/m² · 120m² constr.
28/08/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 279.453
R$ 2.329/m² · 120m² constr.
27/08/2025 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 299.926
R$ 2.499/m² · 120m² constr.
26/08/2025 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 260.000
R$ 2.167/m² · 120m² constr.
25/08/2025 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 400.000
R$ 3.333/m² · 120m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 264.305
R$ 2.203/m² · 120m² constr.
19/08/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 264.305
R$ 2.203/m² · 120m² constr.
19/08/2025 Compra e venda

Valores medianos em Alameda dos Maracatins, 1424

Últimos 12 meses
R$ 292.896
45 tx
Valor por m²
R$ 2.441/m²
45 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.988
7 tx
Valor por m²
R$ 2.092/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Alameda dos Maracatins, 1424

Volume de transações em Alameda dos Maracatins, 1424

24

Média de 24.5 transações/ano (147 total)

Tipos de transação em Alameda dos Maracatins, 1424

Tipo de imóvel em Alameda dos Maracatins, 1424

Comercial
147

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32 transações
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32 transações

Resumo rápido

O edifício na Alameda dos Maracatins, 1424, no bairro Indianópolis registrou 147 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 292.896 (45 transações), ou R$ 2.441/m². Isso representa 16% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Alameda dos Maracatins, 1424

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 292.896, com base em 45 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.441/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 147 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (121), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (20), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1985.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 409 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.