Alameda dos Maracatins — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Moema · 1.685 transações
Infraestrutura e proximidade em Alameda dos Maracatins
Metrô
463m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
567m (média)
36.5% a menos de 500m
Hospital
1506m (média)
82.1% a menos de 2km
Parque
409m (média)
73.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 263 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Alameda dos Maracatins
Alameda dos Maracatins, no bairro Moema, acumula 1.685 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (95 transações), ou R$ 3.667/m². A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Alameda dos Maracatins
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (65% das transações).
Infraestrutura e entorno de Alameda dos Maracatins
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 74% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Alameda dos Maracatins
R$ 3.667/m²
Últimos 12 meses · 95 transações com área construída
· 6% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
95 transações
Mapa de transações em Alameda dos Maracatins
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alameda dos Maracatins
Transações (1.685)
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 284.792
R$ 2.373/m² · 120m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 880.000
R$ 11.579/m² · 76m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 326.924
R$ 2.724/m² · 120m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 701.783
R$ 3.674/m² · 191m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 545.000
R$ 8.015/m² · 68m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1217
Moema
Comercial
R$ 465.000
R$ 5.284/m² · 88m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 382.540
R$ 3.188/m² · 120m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 185
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.495/m² · 182m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 285.254
R$ 2.377/m² · 120m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 971
Moema
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.915/m² · 71m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 508
Moema
Comercial
R$ 320.000
R$ 3.810/m² · 84m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 780
Moema
Comercial
R$ 1.600.000
R$ 8.000/m² · 200m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 369.566
R$ 3.080/m² · 120m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1435
Indianópolis
Comercial
R$ 380.000
R$ 4.935/m² · 77m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 400.767
R$ 6.910/m² · 58m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 296.318
R$ 2.469/m² · 120m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 305
Indianópolis
Apartamento
R$ 800.000
R$ 7.207/m² · 111m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1435
Indianópolis
Comercial
R$ 300.000
R$ 3.846/m² · 78m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1011
Moema
Apartamento
R$ 465.000
R$ 6.370/m² · 73m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 508
Moema
Comercial
R$ 308.000
R$ 3.667/m² · 84m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 277.353
R$ 2.311/m² · 120m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 515.000
R$ 9.717/m² · 53m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 291.204
R$ 2.427/m² · 120m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1448
Indianópolis
Outros
R$ 321.425
R$ 291/m² · 1106m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 253.185
R$ 2.110/m² · 120m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Alameda dos Maracatins
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Perguntas frequentes sobre Alameda dos Maracatins
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda dos Maracatins?
O valor mediano de transação em Alameda dos Maracatins nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 95 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.667/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda dos Maracatins?
Alameda dos Maracatins acumula 1.685 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda dos Maracatins?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 369.566) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda dos Maracatins?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.285), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (102), Dação em pagamento por escritura pública (99).
Em qual bairro fica a Alameda dos Maracatins?
A Alameda dos Maracatins fica no bairro Moema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda dos Maracatins?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda dos Maracatins são: Comercial (1.091), Apartamento (302), Terreno (211). O tipo predominante, comercial, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda dos Maracatins?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda dos Maracatins: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 36% a menos de 500 m de uma escola; 82% a menos de 2 km de um hospital; 74% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 263 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.