Alameda dos Maracatins — R$ 335.037 mediana
São Paulo · Moema · 1.625 transações
Infraestrutura e proximidade em Alameda dos Maracatins
Metrô
463m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
567m (média)
36.5% a menos de 500m
Hospital
1506m (média)
82.1% a menos de 2km
Parque
409m (média)
73.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 263 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Alameda dos Maracatins
Alameda dos Maracatins, no bairro Moema, acumula 1.625 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 335.037 (79 transações), ou R$ 2.976/m². Isso representa 4% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Alameda dos Maracatins
R$ 2.976/m²
Últimos 12 meses · 77 transações com área construída
· 9% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 335.037
79 transações
Mapa de transações em Alameda dos Maracatins
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alameda dos Maracatins
Transações (1.625)
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 269.411
R$ 2.245/m² · 120m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 248.439
R$ 2.070/m² · 120m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 279.138
R$ 2.326/m² · 120m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1435
Indianópolis
Comercial
R$ 247.000
R$ 2.976/m² · 83m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 345.000
R$ 2.875/m² · 120m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 281.874
R$ 2.349/m² · 120m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 481.341
R$ 8.595/m² · 56m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 971
Indianópolis
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.753/m² · 73m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 665.008
R$ 8.750/m² · 76m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 560.000
R$ 10.370/m² · 54m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 315.520
R$ 2.629/m² · 120m² constr.
07/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 367.360
R$ 3.061/m² · 120m² constr.
07/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 367.360
R$ 3.061/m² · 120m² constr.
07/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 367.360
R$ 3.061/m² · 120m² constr.
07/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 254.081
R$ 2.117/m² · 120m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 508
Moema
Comercial
R$ 53.000
R$ 646/m² · 82m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 508
Moema
Comercial
R$ 53.000
R$ 631/m² · 84m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 508
Moema
Comercial
R$ 139.000
R$ 623/m² · 223m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
Apartamento
R$ 392.083
R$ 7.261/m² · 54m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 93.948
R$ 783/m² · 120m² constr.
09/12/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Alameda dos Maracatins, 1468
Indianópolis
Outros
R$ 93.948
R$ 303/m² · 310m² constr.
09/12/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Alameda dos Maracatins, 1448
Indianópolis
Outros
R$ 93.948
R$ 85/m² · 1106m² constr.
09/12/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 226.173
R$ 1.885/m² · 120m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 231.934
R$ 1.933/m² · 120m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 1424
Indianópolis
Comercial
R$ 242.166
R$ 2.018/m² · 120m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Alameda dos Maracatins
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Perguntas frequentes sobre Alameda dos Maracatins
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda dos Maracatins?
O valor mediano de transação em Alameda dos Maracatins nos últimos 12 meses foi de R$ 335.037, com base em 79 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.976/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda dos Maracatins?
Alameda dos Maracatins acumula 1.625 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda dos Maracatins?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 269.411) com os últimos 12 meses (R$ 335.037), observa-se queda de 20% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda dos Maracatins?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.231), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (102), Dação em pagamento por escritura pública (95).
Em qual bairro fica a Alameda dos Maracatins?
A Alameda dos Maracatins fica no bairro Moema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda dos Maracatins?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda dos Maracatins são: Comercial (1.043), Apartamento (293), Terreno (211). O tipo predominante, comercial, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda dos Maracatins?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda dos Maracatins: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 36% a menos de 500 m de uma escola; 82% a menos de 2 km de um hospital; 74% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 263 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.