Alameda dos Maracatins, 304
São Paulo · Moema · Alameda dos Maracatins · 32 transações
O edifício na Alameda dos Maracatins, 304, no bairro Moema registrou 32 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 16 andares. As unidades variam de 39 a 122 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 436.170 (27 transações), ou R$ 8.066/m². Isso representa 29% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
16
Unidades (IPTU)
211
Área construída
39–122 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Alameda dos Maracatins, 304
Transações registradas em Alameda dos Maracatins, 304
Transações (32)
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 392.083
R$ 7.261/m² · 54m²
15/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 435.000
R$ 8.208/m² · 53m²
18/11/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 335.037
R$ 6.980/m² · 48m²
05/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 436.630
R$ 8.086/m² · 54m²
03/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 315.656
R$ 5.956/m² · 53m²
28/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 391.316
R$ 6.632/m² · 59m²
28/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 437.000
R$ 8.245/m² · 53m²
20/10/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 334.446
21/07/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 339.959
21/07/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 436.170
R$ 8.077/m² · 54m²
18/07/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 427.500
R$ 8.066/m² · 53m²
10/07/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 384.253
R$ 6.862/m² · 56m²
30/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 440.000
R$ 8.148/m² · 54m²
07/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 470.000
R$ 7.966/m² · 59m²
28/05/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 436.170
R$ 8.077/m² · 54m²
24/04/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 436.170
R$ 8.230/m² · 53m²
24/04/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 436.170
R$ 8.230/m² · 53m²
24/04/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 436.170
R$ 8.077/m² · 54m²
24/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 436.170
R$ 8.230/m² · 53m²
24/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 436.170
R$ 8.230/m² · 53m²
24/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 366.300
R$ 6.783/m² · 54m²
22/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 736.300
R$ 6.035/m² · 122m²
07/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 357.376
R$ 6.618/m² · 54m²
04/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 357.376
R$ 6.743/m² · 53m²
04/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Maracatins, 304
Moema
R$ 371.907
R$ 6.887/m² · 54m²
03/04/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Alameda dos Maracatins, 304
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 436.170, com base em 27 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.066/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (27), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Realização ou integralização de capital (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.