Alameda Irae, 664
São Paulo · Indianópolis · Alameda Irae · 167 transações
O edifício na Alameda Irae, 664, no bairro Indianópolis registrou 167 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 26 andares. As unidades variam de 39 a 316 m² de área construída (mediana: 40 m²). O edifício fica a 163m do metrô mais próximo, 448m da escola mais próxima, 132m do parque mais próximo, 1005m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 482.500 (12 transações), ou R$ 11.940/m². Isso representa 43% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
26
Unidades (IPTU)
273
Área construída
39–316 m²
Metrô mais próximo
Lilás (163m)
Escola mais próxima
CESAR MARTINEZ (448m)
Parque mais próximo
APARECIDA (132m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Alameda Irae, 664
Transações registradas em Alameda Irae, 664
Transações (167)
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 393.027
R$ 7.278/m² · 54m²
13/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 510.000
R$ 9.444/m² · 54m²
29/09/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 485.000
R$ 11.829/m² · 41m²
06/08/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 510.000
R$ 12.750/m² · 40m²
24/07/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 508.000
R$ 12.700/m² · 40m²
15/07/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 530.000
R$ 13.250/m² · 40m²
20/06/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 480.000
R$ 12.308/m² · 39m²
06/06/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 410.000
R$ 10.250/m² · 40m²
30/04/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 285.137
R$ 7.128/m² · 40m²
16/04/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 285.137
R$ 7.128/m² · 40m²
16/04/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 545.000
R$ 13.625/m² · 40m²
15/04/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 470.000
R$ 12.051/m² · 39m²
11/03/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 359.665
R$ 8.772/m² · 41m²
24/02/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 574.000
R$ 11.714/m² · 49m²
19/11/2024
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 317.005
R$ 8.128/m² · 39m²
17/10/2024
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 530.000
R$ 13.250/m² · 40m²
16/10/2024
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 384.988
R$ 7.129/m² · 54m²
11/10/2024
Realização ou integralização de capital
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 540.000
R$ 13.500/m² · 40m²
24/09/2024
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 317.386
R$ 7.935/m² · 40m²
14/09/2024
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 317.030
R$ 8.129/m² · 39m²
07/08/2024
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 446.300
R$ 11.444/m² · 39m²
19/07/2024
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 2.921
R$ 71/m² · 41m²
01/07/2024
Demais atos onerosos translativos
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 271.887
R$ 6.631/m² · 41m²
01/07/2024
Realização ou integralização de capital
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 322.024
R$ 7.854/m² · 41m²
13/06/2024
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
R$ 322.024
R$ 8.051/m² · 40m²
13/06/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Alameda Irae, 664
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 482.500, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 11.940/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 167 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (160), Realização ou integralização de capital (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 163 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.