Alameda Lorena, 531
São Paulo · Jardim Paulista · Alameda Lorena · 710 transações
O edifício na Alameda Lorena, 531, no bairro Jardim Paulista registrou 710 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1994, possui 26 andares. As unidades variam de 20 a 94 m² de área construída (mediana: 20 m²). O edifício fica a 923m do metrô mais próximo, 401m do parque mais próximo, 764m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 131.700 (26 transações), ou R$ 4.450/m². Isso representa 61% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Andares
26
Unidades (IPTU)
508
Área construída
20–94 m²
Metrô mais próximo
Verde (923m)
Parque mais próximo
REYNALDO PORCHAT DE ASSIS (401m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Alameda Lorena, 531
Transações registradas em Alameda Lorena, 531
Transações (710)
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 68.969
R$ 3.448/m² · 20m²
11/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 311.031
R$ 5.099/m² · 61m²
11/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 80.000
R$ 4.000/m² · 20m²
14/10/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Cerqueira César
R$ 510.000
R$ 8.095/m² · 63m²
14/10/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 80.000
R$ 4.000/m² · 20m²
08/10/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 420.000
R$ 6.667/m² · 63m²
08/10/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 80.000
R$ 4.000/m² · 20m²
08/10/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 420.000
R$ 6.885/m² · 61m²
08/10/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 90.000
R$ 4.500/m² · 20m²
30/09/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 410.000
R$ 6.508/m² · 63m²
30/09/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 68.969
R$ 3.448/m² · 20m²
25/09/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 331.031
R$ 5.254/m² · 63m²
25/09/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 88.000
R$ 4.400/m² · 20m²
19/09/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 410.000
R$ 6.721/m² · 61m²
19/09/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 68.969
R$ 3.448/m² · 20m²
13/08/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 355.000
R$ 5.635/m² · 63m²
13/08/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 68.969
R$ 3.448/m² · 20m²
16/06/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 341.031
R$ 5.413/m² · 63m²
16/06/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 25.000
R$ 1.250/m² · 20m²
29/05/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 173.399
R$ 2.752/m² · 63m²
29/05/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 68.969
R$ 3.448/m² · 20m²
15/05/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 418.433
R$ 6.642/m² · 63m²
15/05/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 68.969
R$ 3.448/m² · 20m²
06/05/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 451.031
R$ 7.394/m² · 61m²
06/05/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
R$ 68.969
R$ 3.448/m² · 20m²
13/03/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Alameda Lorena, 531
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 131.700, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.450/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 710 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 200.516) com os últimos 12 meses (R$ 131.700), observa-se alta de 52% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (670), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (14), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1994.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 923 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.