Alameda Lorena — R$ 500.000 mediana
São Paulo · Jardim Paulista · 5.008 transações
Perfil construtivo em Alameda Lorena
Edifícios de apartamentos (IPTU)
50
Período de construção
1954–2025
Andares (média)
15.1
Área construída típica (P10–P90)
63–419 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (22)
Residencial vertical - padrão D (20)
Residencial vertical - padrão E (6)
Residencial vertical - padrão F (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Alameda Lorena
Metrô
751m (média)
88.6% a menos de 1km
Escola
1283m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
666m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
452m (média)
63.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 308 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Alameda Lorena
Alameda Lorena, no bairro Jardim Paulista, acumula 5.008 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (148 transações), ou R$ 7.353/m². Isso representa 43% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Alameda Lorena
R$ 7.353/m²
Últimos 12 meses · 148 transações com área construída
· 124% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 500.000
148 transações
Mapa de transações em Alameda Lorena
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alameda Lorena
Transações (5.008)
Alameda Lorena, 23
Jardim Paulista
Comercial
R$ 1.150.000
R$ 6.216/m² · 185m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Alameda Lorena, 23
Jardim Paulista
Comercial
R$ 1.150.000
R$ 6.216/m² · 185m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Alameda Lorena, 718
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 324.642
R$ 7.918/m² · 41m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Alameda Lorena, 1336
Jardim Paulista
Garagem
R$ 249.132
R$ 6.228/m² · 40m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Alameda Lorena, 1336
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 600.868
R$ 6.195/m² · 97m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Alameda Lorena, 473
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.662/m² · 68m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Alameda Lorena, 174
Jardim Paulista
Garagem
R$ 150.000
R$ 6.522/m² · 23m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Alameda Lorena, 174
Jardim Paulista
Garagem
R$ 270.000
R$ 5.510/m² · 49m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Alameda Lorena, 174
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.080.000
R$ 10.048/m² · 207m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Alameda Lorena, 1057
Cerqueira César
Apartamento
R$ 2.800.000
R$ 11.290/m² · 248m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Alameda Lorena, 706
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 127.000
R$ 665/m² · 191m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Alameda Lorena, 706
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.143.000
R$ 5.984/m² · 191m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Alameda Lorena, 1756
Cerqueira César
Apartamento
R$ 720.000
R$ 7.579/m² · 95m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Alameda Lorena, 280
Cerqueira César
Garagem
R$ 100.000
R$ 56/m² · 1777m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Alameda Lorena, 280
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 698.000
R$ 9.065/m² · 77m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Alameda Lorena, 1867
Cerqueira César
Apartamento
R$ 370.860
R$ 4.075/m² · 91m² constr.
23/01/2026
Permuta por escritura pública
Alameda Lorena, 307
Jardim Paulista
Garagem
R$ 185.967
R$ 7.153/m² · 26m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Alameda Lorena, 307
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.264.033
R$ 7.182/m² · 176m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Alameda Lorena, 718
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 455.000
R$ 11.098/m² · 41m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
Garagem
R$ 55.000
R$ 2.750/m² · 20m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Alameda Lorena, 718
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 367.947
R$ 8.974/m² · 41m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Alameda Lorena, 531
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 495.000
R$ 7.857/m² · 63m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Alameda Lorena, 1470
Cerqueira César
Apartamento
R$ 774.410
R$ 4.351/m² · 178m² constr.
13/01/2026
Realização ou integralização de capital
Alameda Lorena, 1157
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.303.000
R$ 8.093/m² · 161m² constr.
12/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Alameda Lorena, 333
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.444.000
R$ 8.066/m² · 303m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Alameda Lorena
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Perguntas frequentes sobre Alameda Lorena
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda Lorena?
O valor mediano de transação em Alameda Lorena nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 148 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.353/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Lorena?
Alameda Lorena acumula 5.008 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda Lorena?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 500.000) com os últimos 12 meses (R$ 500.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Lorena?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4.317), Demais atos onerosos translativos (141), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (106).
Em qual bairro fica a Alameda Lorena?
A Alameda Lorena fica no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Lorena?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Lorena são: Apartamento (3.109), Garagem (1.085), Comercial (634). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda Lorena?
Alameda Lorena possui 50 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2025, com média de 15.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Lorena?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Lorena: 89% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 64% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 308 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.