Alameda Lorena — R$ 499.777 mediana
São Paulo · Jardim Paulista · 4.973 transações
Perfil construtivo em Alameda Lorena
Edifícios de apartamentos (IPTU)
50
Período de construção
1954–2025
Andares (média)
15.1
Área construída típica (P10–P90)
63–419 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (22)
Residencial vertical - padrão D (20)
Residencial vertical - padrão E (6)
Residencial vertical - padrão F (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Alameda Lorena
Metrô
751m (média)
88.6% a menos de 1km
Escola
1283m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
666m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
452m (média)
63.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 308 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Alameda Lorena
Alameda Lorena, no bairro Jardim Paulista, acumula 4.973 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 499.777 (153 transações), ou R$ 7.353/m². Isso representa 43% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Alameda Lorena
R$ 7.353/m²
Últimos 12 meses · 153 transações com área construída
· 125% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 499.777
153 transações
Mapa de transações em Alameda Lorena
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alameda Lorena
Transações (4.973)
Alameda Lorena, 473
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 7.353/m² · 68m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 878
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 8.621/m² · 58m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 799
Cerqueira César
Apartamento
R$ 10.196
R$ 162/m² · 63m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Lorena, 1304
Jardim Paulista
Garagem
R$ 145.251
R$ 5.587/m² · 26m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1304
Jardim Paulista
Comercial
R$ 267.207
R$ 5.567/m² · 48m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1304
Jardim Paulista
Comercial
R$ 267.207
R$ 5.567/m² · 48m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1304
Jardim Paulista
Comercial
R$ 267.207
R$ 5.567/m² · 48m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1304
Jardim Paulista
Comercial
R$ 290.056
R$ 5.578/m² · 52m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1304
Jardim Paulista
Comercial
R$ 233.017
R$ 5.548/m² · 42m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1304
Jardim Paulista
Comercial
R$ 204.525
R$ 5.528/m² · 37m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1304
Jardim Paulista
Comercial
R$ 225.531
R$ 5.501/m² · 41m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1717
Cerqueira César
Apartamento
R$ 14.879.203
R$ 22.510/m² · 661m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 718
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 520.000
R$ 13.684/m² · 38m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1336
Jardim Paulista
Garagem
R$ 297.667
R$ 4.880/m² · 61m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1336
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 527.333
R$ 5.610/m² · 94m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 838
Jardim Paulista
Garagem
R$ 198.696
R$ 5.677/m² · 35m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 307
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.682/m² · 176m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 307
Jardim Paulista
Garagem
R$ 128.000
R$ 4.923/m² · 26m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 473
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.556/m² · 90m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 718
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 432.418
R$ 11.687/m² · 37m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 280
Cerqueira César
Garagem
R$ 5.502
R$ 3/m² · 1777m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Lorena, 280
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 34.852
R$ 453/m² · 77m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Lorena, 473
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 505.000
R$ 7.426/m² · 68m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 718
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 435.000
R$ 10.610/m² · 41m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1014
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 115.342
R$ 1.891/m² · 61m² constr.
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Alameda Lorena
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Perguntas frequentes sobre Alameda Lorena
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda Lorena?
O valor mediano de transação em Alameda Lorena nos últimos 12 meses foi de R$ 499.777, com base em 153 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.353/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Lorena?
Alameda Lorena acumula 4.973 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda Lorena?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 460.000) com os últimos 12 meses (R$ 499.777), observa-se queda de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Lorena?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4.291), Demais atos onerosos translativos (141), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (106).
Em qual bairro fica a Alameda Lorena?
A Alameda Lorena fica no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Lorena?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Lorena são: Apartamento (3.086), Garagem (1.076), Comercial (631). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda Lorena?
Alameda Lorena possui 50 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2025, com média de 15.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Lorena?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Lorena: 89% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 64% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 308 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.