Avenida Adolfo Pinheiro, 91
São Paulo · Santo Amaro · Avenida Adolfo Pinheiro · 499 transações
O edifício na Avenida Adolfo Pinheiro, 91, no bairro Santo Amaro registrou 499 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1980, possui 2 andares. A área construída é de 2323 m². O edifício fica a 270m do metrô mais próximo, 308m da escola mais próxima, 206m do parque mais próximo, 248m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 315.484 (247 transações), ou R$ 136/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1980
Andares
2
Área construída
2323 m²
Metrô mais próximo
Lilás (270m)
Escola mais próxima
ALBERTO CONTE PROFESSOR (308m)
Parque mais próximo
BENTA VIEIRA (206m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Transações registradas em Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Transações (499)
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 151/m² · 2323m²
20/12/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 264.000
R$ 114/m² · 2323m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 300.000
R$ 129/m² · 2323m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 349.439
R$ 150/m² · 2323m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 290.433
R$ 125/m² · 2323m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 151/m² · 2323m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 291.005
R$ 125/m² · 2323m²
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 302.000
R$ 130/m² · 2323m²
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 344.625
R$ 148/m² · 2323m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 291.005
R$ 125/m² · 2323m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 305.998
R$ 132/m² · 2323m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 260.333
R$ 112/m² · 2323m²
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 234.989
R$ 101/m² · 2323m²
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 257.105
R$ 111/m² · 2323m²
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 151/m² · 2323m²
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 319.967
R$ 138/m² · 2323m²
28/10/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 238.500
R$ 103/m² · 2323m²
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 305.426
R$ 131/m² · 2323m²
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 332.500
R$ 143/m² · 2323m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 323.640
R$ 139/m² · 2323m²
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 253.080
R$ 109/m² · 2323m²
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 238.255
R$ 103/m² · 2323m²
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 286.519
R$ 123/m² · 2323m²
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 315.000
R$ 136/m² · 2323m²
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 151/m² · 2323m²
11/09/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 315.484, com base em 247 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 136/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 499 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 305.712) com os últimos 12 meses (R$ 315.484), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (498), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1980.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 270 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.