Avenida Adolfo Pinheiro — R$ 301.467 mediana
São Paulo · Santo Amaro · 2.298 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Adolfo Pinheiro
Metrô
267m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
594m (média)
32.4% a menos de 500m
Hospital
333m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
198m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 253 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Adolfo Pinheiro
Avenida Adolfo Pinheiro, no bairro Santo Amaro, acumula 2.298 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 301.467 (252 transações), ou R$ 148/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Adolfo Pinheiro
R$ 148/m²
Últimos 12 meses · 186 transações com área construída
· 95% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 301.467
252 transações
Mapa de transações em Avenida Adolfo Pinheiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Adolfo Pinheiro
Transações (2.298)
Avenida Adolfo Pinheiro, 1136
Santo Amaro
Outros
R$ 1.950.000
R$ 6.113/m² · 319m² constr.
27/02/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 349.600
R$ 150/m² · 2323m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1145
Santo Amaro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.769/m² · 52m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1623
Santo Amaro
Comercial
R$ 829.647
R$ 3.131/m² · 265m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Comercial
R$ 322.273
R$ 4.132/m² · 78m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 322.889
R$ 139/m² · 2323m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 253.100
R$ 109/m² · 2323m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 264.000
R$ 114/m² · 2323m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 267.560
R$ 115/m² · 2323m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 332.500
R$ 143/m² · 2323m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 350.000
R$ 151/m² · 2323m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 352.466
R$ 152/m² · 2323m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 396.800
R$ 171/m² · 2323m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1623
Santo Amaro
Comercial
R$ 821.104
R$ 3.099/m² · 265m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 259.400
R$ 112/m² · 2323m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1623
Santo Amaro
Comercial
R$ 737.172
R$ 2.782/m² · 265m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1535
Santo Amaro
Terreno
R$ 252.015
29/01/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 382.000
R$ 164/m² · 2323m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1623
Santo Amaro
Comercial
R$ 582.180
R$ 2.197/m² · 265m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1535
Santo Amaro
Terreno
R$ 231.093
28/01/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1001
Santo Amaro
Comercial
R$ 261.054
R$ 3.435/m² · 76m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1001
Santo Amaro
Comercial
R$ 261.054
R$ 3.435/m² · 76m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1001
Santo Amaro
Comercial
R$ 261.054
R$ 3.435/m² · 76m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1623
Santo Amaro
Comercial
R$ 738.633
R$ 2.787/m² · 265m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.741/m² · 54m² constr.
24/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Adolfo Pinheiro
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Perguntas frequentes sobre Avenida Adolfo Pinheiro
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Adolfo Pinheiro?
O valor mediano de transação em Avenida Adolfo Pinheiro nos últimos 12 meses foi de R$ 301.467, com base em 252 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 148/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Adolfo Pinheiro?
Avenida Adolfo Pinheiro acumula 2.298 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Adolfo Pinheiro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 310.000) com os últimos 12 meses (R$ 301.467), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Adolfo Pinheiro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.118), Demais atos onerosos translativos (45), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (44).
Em qual bairro fica a Avenida Adolfo Pinheiro?
A Avenida Adolfo Pinheiro fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Adolfo Pinheiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Adolfo Pinheiro são: Comercial (1.051), Apartamento (599), Outros (291). O tipo predominante, comercial, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Adolfo Pinheiro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Adolfo Pinheiro: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 32% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 253 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.