Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
São Paulo · Santo Amaro · Avenida Adolfo Pinheiro · 191 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
19
Unidades (IPTU)
218
Área construída
30–377 m²
Metrô mais próximo
Lilás (85m)
Escola mais próxima
EMEFM LINNEU PRESTES PROF (887m)
Parque mais próximo
LISBOA (221m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Transações registradas em Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Transações (191)
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.406/m² · 32m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 332.500
R$ 6.157/m² · 54m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 342.000
R$ 6.333/m² · 54m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 313.500
R$ 5.056/m² · 62m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 518.000
R$ 8.492/m² · 61m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 146.205
R$ 4.874/m² · 30m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Garagem
R$ 43.650
R$ 1.364/m² · 32m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 520.000
R$ 8.525/m² · 61m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 403.750
R$ 7.477/m² · 54m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 322.459
R$ 5.286/m² · 61m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 190.080
R$ 5.137/m² · 37m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 166.250
R$ 5.542/m² · 30m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 7.838/m² · 37m² constr.
17/06/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 7.000/m² · 30m² constr.
16/06/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 342.000
R$ 6.333/m² · 54m² constr.
04/06/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 213.039
R$ 5.758/m² · 37m² constr.
20/05/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 489.000
R$ 8.016/m² · 61m² constr.
22/04/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.481/m² · 54m² constr.
17/04/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.597/m² · 62m² constr.
04/04/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 437.000
R$ 7.164/m² · 61m² constr.
04/04/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 392.280
R$ 7.264/m² · 54m² constr.
02/04/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 431.000
R$ 7.981/m² · 54m² constr.
25/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 184.990
R$ 6.166/m² · 30m² constr.
13/03/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 434.034
R$ 8.038/m² · 54m² constr.
07/03/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 253.000
R$ 5.750/m² · 44m² constr.
07/03/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Adolfo Pinheiro
Resumo rápido
O edifício na Avenida Adolfo Pinheiro, 1303, no bairro Santo Amaro registrou 191 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 322.459 (15 transações), ou R$ 6.333/m². Isso representa 8% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 322.459, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.333/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 191 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (182), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 85 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.