Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
São Paulo · Santo Amaro · Avenida Adolfo Pinheiro · 200 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
19
Unidades (IPTU)
218
Área construída
30–377 m²
Metrô mais próximo
Lilás (85m)
Escola mais próxima
EMEFM LINNEU PRESTES PROF (887m)
Parque mais próximo
LISBOA (221m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Transações registradas em Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Transações (200)
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 298.670
R$ 5.531/m² · 54m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 195.300
R$ 5.278/m² · 37m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 7.037/m² · 54m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 545.000
R$ 10.093/m² · 54m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 8.704/m² · 54m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 275.500
R$ 7.446/m² · 37m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 342.000
R$ 6.333/m² · 54m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Comercial
R$ 322.273
R$ 4.132/m² · 78m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.741/m² · 54m² constr.
24/01/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.406/m² · 32m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 313.500
R$ 5.056/m² · 62m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 342.000
R$ 6.333/m² · 54m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 332.500
R$ 6.157/m² · 54m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 518.000
R$ 8.492/m² · 61m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 146.205
R$ 4.874/m² · 30m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Garagem
R$ 43.650
R$ 1.364/m² · 32m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 520.000
R$ 8.525/m² · 61m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 403.750
R$ 7.477/m² · 54m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 322.459
R$ 5.286/m² · 61m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 190.080
R$ 5.137/m² · 37m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 166.250
R$ 5.542/m² · 30m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 7.838/m² · 37m² constr.
17/06/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 7.000/m² · 30m² constr.
16/06/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 342.000
R$ 6.333/m² · 54m² constr.
04/06/2025
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Santo Amaro
Apartamento
R$ 213.039
R$ 5.758/m² · 37m² constr.
20/05/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Adolfo Pinheiro
Resumo rápido
O edifício na Avenida Adolfo Pinheiro, 1303, no bairro Santo Amaro registrou 200 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 332.500 (17 transações), ou R$ 6.333/m². Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Construído em 2023, possui 19 andares. As unidades variam de 30 a 377 m² de área construída (mediana: 54 m²).
Entorno do edifício na Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
O edifício fica a 85m do metrô mais próximo, 887m da escola mais próxima, 221m do parque mais próximo, 243m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Adolfo Pinheiro, 1303
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 332.500, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.333/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 200 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (191), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 85 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.