Avenida Adolfo Pinheiro, 91
São Paulo · Santo Amaro · Avenida Adolfo Pinheiro · 587 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1980
Andares
2
Área construída
2323 m²
Metrô mais próximo
Lilás (270m)
Escola mais próxima
ALBERTO CONTE PROFESSOR (308m)
Parque mais próximo
BENTA VIEIRA (206m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Transações registradas em Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Transações (587)
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 259.800
R$ 112/m² · 2323m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 278.100
R$ 120/m² · 2323m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 260.300
R$ 112/m² · 2323m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 307.200
R$ 132/m² · 2323m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 304.600
R$ 131/m² · 2323m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 333.724
R$ 144/m² · 2323m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 307.300
R$ 132/m² · 2323m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 336.000
R$ 145/m² · 2323m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 365.800
R$ 157/m² · 2323m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 265.000
R$ 114/m² · 2323m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 261.300
R$ 112/m² · 2323m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 331.800
R$ 143/m² · 2323m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 257.001
R$ 111/m² · 2323m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 281.000
R$ 121/m² · 2323m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 262.785
R$ 113/m² · 2323m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 279.221
R$ 120/m² · 2323m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 363.000
R$ 156/m² · 2323m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 382.500
R$ 165/m² · 2323m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 281.000
R$ 121/m² · 2323m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 270.100
R$ 116/m² · 2323m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 332.500
R$ 143/m² · 2323m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 281.000
R$ 121/m² · 2323m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 252.900
R$ 109/m² · 2323m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 374.400
R$ 161/m² · 2323m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Santo Amaro
Comercial
R$ 281.000
R$ 121/m² · 2323m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Adolfo Pinheiro
Resumo rápido
O edifício na Avenida Adolfo Pinheiro, 91, no bairro Santo Amaro registrou 587 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 302.000 (107 transações), ou R$ 130/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Construído em 1980, possui 2 andares. A área construída é de 2323 m².
Entorno do edifício na Avenida Adolfo Pinheiro, 91
O edifício fica a 270m do metrô mais próximo, 308m da escola mais próxima, 206m do parque mais próximo, 248m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Adolfo Pinheiro, 91
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 302.000, com base em 107 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 130/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 587 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 302.000) com os últimos 12 meses (R$ 302.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (586), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1980.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 270 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.