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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Agua Fria, 295

São Paulo · Água Fria · Avenida Agua Fria · 12 transações

O edifício na Avenida Agua Fria, 295, no bairro Água Fria registrou 12 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1974, possui 4 andares. As unidades variam de 91 a 148 m² de área construída (mediana: 93 m²). O edifício fica a 935m do metrô mais próximo, 447m da escola mais próxima, 352m do parque mais próximo, 862m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1974
Andares
4
Unidades (IPTU)
16
Área construída
91–148 m²
Metrô mais próximo
Azul (935m)
Escola mais próxima
REPUBLICA DA BOLIVIA (447m)
Parque mais próximo
MATEUS LEME (352m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Agua Fria, 295

Transações registradas em Avenida Agua Fria, 295

Transações (12)

Volume de transações em Avenida Agua Fria, 295

1

Média de 1.2 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Avenida Agua Fria, 295

Tipo de imóvel em Avenida Agua Fria, 295

Apartamento
12

Valores medianos em Avenida Agua Fria, 295

Últimos 12 meses
R$ 320.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.441/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 320.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.441/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Agua Fria, 295

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Perguntas frequentes sobre Avenida Agua Fria, 295

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1974.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 935 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.