Avenida Agua Fria, 269
São Paulo · Água Fria · Avenida Agua Fria · 38 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1990
Andares
19
Unidades (IPTU)
34
Área construída
166–322 m²
Metrô mais próximo
Azul (912m)
Escola mais próxima
OCTAVIO MENDES DOUTOR (378m)
Parque mais próximo
MATEUS LEME (341m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Agua Fria, 269
Transações registradas em Avenida Agua Fria, 269
Transações (38)
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.313/m² · 166m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 1.345.000
R$ 4.177/m² · 322m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.494/m² · 166m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.807/m² · 166m² constr.
05/05/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.554/m² · 166m² constr.
28/02/2025
Compra e venda
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.078/m² · 166m² constr.
27/11/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 645.000
R$ 3.886/m² · 166m² constr.
17/10/2024
Compra e venda
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 645.000
R$ 3.886/m² · 166m² constr.
01/10/2024
Compra e venda
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.530/m² · 166m² constr.
12/08/2024
Compra e venda
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.614/m² · 166m² constr.
02/08/2024
Compra e venda
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.855/m² · 166m² constr.
03/05/2024
Compra e venda
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 203.214
R$ 1.224/m² · 166m² constr.
04/04/2024
Compra e venda
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 462.500
R$ 2.786/m² · 166m² constr.
14/07/2022
Compra e venda
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 315.000
R$ 1.898/m² · 166m² constr.
01/11/2021
Compra e venda
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 424.000
R$ 2.554/m² · 166m² constr.
13/06/2019
Compra e venda
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 564.000
R$ 3.398/m² · 166m² constr.
17/12/2018
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 564.000
R$ 3.398/m² · 166m² constr.
23/05/2018
Compra e venda
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.506/m² · 166m² constr.
03/10/2017
Compra e venda
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.410/m² · 166m² constr.
09/11/2016
Compra e venda
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 256.100
R$ 1.543/m² · 166m² constr.
20/10/2016
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 50.369
R$ 303/m² · 166m² constr.
14/04/2015
Permuta por escritura pública
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 50.369
R$ 303/m² · 166m² constr.
14/04/2015
Permuta por escritura pública
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 4
R$ 0/m² · 166m² constr.
14/04/2015
Permuta por escritura pública
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 4
R$ 0/m² · 166m² constr.
14/04/2015
Permuta por escritura pública
Avenida Agua Fria, 269
Água Fria
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.410/m² · 166m² constr.
11/04/2014
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Agua Fria
Resumo rápido
O edifício na Avenida Agua Fria, 269, no bairro Água Fria registrou 38 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Agua Fria, 269
Construído em 1990, possui 19 andares. As unidades variam de 166 a 322 m² de área construída (mediana: 166 m²).
Entorno do edifício na Avenida Agua Fria, 269
O edifício fica a 912m do metrô mais próximo, 378m da escola mais próxima, 341m do parque mais próximo, 845m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Agua Fria, 269
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (29), Permuta por escritura pública (4), Realização ou integralização de capital (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 912 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.