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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Agua Fria, 386

São Paulo · Água Fria · Avenida Agua Fria · 12 transações

O edifício na Avenida Agua Fria, 386, no bairro Água Fria registrou 12 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1976, possui 3 andares. As unidades variam de 89 a 103 m² de área construída (mediana: 95 m²). O edifício fica a 957m do metrô mais próximo, 389m da escola mais próxima, 361m do parque mais próximo, 894m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Andares
3
Unidades (IPTU)
12
Área construída
89–103 m²
Metrô mais próximo
Azul (957m)
Escola mais próxima
EXPEDICIONARIO BRASILEIRO (389m)
Parque mais próximo
VITORIANO RODRIGUES XAVIER (361m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Agua Fria, 386

Transações registradas em Avenida Agua Fria, 386

Transações (12)

Volume de transações em Avenida Agua Fria, 386

1

Média de 1.3 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Avenida Agua Fria, 386

Tipo de imóvel em Avenida Agua Fria, 386

Apartamento
12

Valores medianos em Avenida Agua Fria, 386

Últimos 12 meses
R$ 315.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.058/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Agua Fria, 386

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Perguntas frequentes sobre Avenida Agua Fria, 386

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 957 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.