Avenida Aratas, 871
São Paulo · Indianópolis · Avenida Aratas · 85 transações
O edifício na Avenida Aratas, 871, no bairro Indianópolis registrou 85 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1973, possui 19 andares. As unidades variam de 17 a 161 m² de área construída (mediana: 87 m²). O edifício fica a 476m do metrô mais próximo, 627m da escola mais próxima, 585m do parque mais próximo, 1737m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 458.425 (11 transações), ou R$ 5.402/m². Isso representa 36% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1973
Andares
19
Unidades (IPTU)
100
Área construída
17–161 m²
Metrô mais próximo
Rosa (476m)
Escola mais próxima
EMEF JOAO CARLOS DA SILVA BORGES PROF (627m)
Parque mais próximo
ARANAS (585m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Aratas, 871
Transações registradas em Avenida Aratas, 871
Transações (85)
Avenida Aratas, 871
Indianópolis
R$ 117.954
R$ 5.617/m² · 21m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Aratas, 871
Indianópolis
R$ 331.031
R$ 3.805/m² · 87m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Aratas, 871
Indianópolis
R$ 610.000
R$ 6.778/m² · 90m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Indianópolis
R$ 70.000
R$ 3.333/m² · 21m²
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Indianópolis
R$ 530.000
R$ 6.092/m² · 87m²
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Indianópolis
R$ 962
R$ 11/m² · 90m²
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Indianópolis
R$ 86.575
R$ 5.093/m² · 17m²
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Indianópolis
R$ 458.425
R$ 5.094/m² · 90m²
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Indianópolis
R$ 470.000
R$ 5.402/m² · 87m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Indianópolis
R$ 545.200
R$ 6.058/m² · 90m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Moema
R$ 650.000
R$ 11.818/m² · 55m²
25/06/2025
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Indianópolis
R$ 50.533
R$ 2.973/m² · 17m²
25/10/2024
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Moema
R$ 569.467
R$ 6.546/m² · 87m²
25/10/2024
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Indianópolis
R$ 630.000
R$ 7.000/m² · 90m²
27/04/2023
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Moema
R$ 670.000
R$ 7.444/m² · 90m²
31/10/2022
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Indianópolis
R$ 50.000
R$ 67/m² · 744m²
30/09/2022
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Moema
R$ 350.000
R$ 2.756/m² · 127m²
30/09/2022
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Indianópolis
R$ 2.035
R$ 3/m² · 744m²
30/08/2021
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Indianópolis
R$ 20.153
R$ 27/m² · 744m²
30/08/2021
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Indianópolis
R$ 880.000
R$ 9.778/m² · 90m²
30/08/2021
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Moema
R$ 740.000
R$ 8.222/m² · 90m²
01/07/2021
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Indianópolis
R$ 45.546
R$ 61/m² · 744m²
19/05/2021
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Indianópolis
R$ 204.545
R$ 2.273/m² · 90m²
19/05/2021
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Indianópolis
R$ 550.000
R$ 6.111/m² · 90m²
27/01/2020
Compra e venda
Avenida Aratas, 871
Indianópolis
R$ 239.070
R$ 2.656/m² · 90m²
29/06/2016
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Aratas, 871
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 458.425, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.402/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 85 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (80), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Realização ou integralização de capital (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 476 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.