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Avenida Aratas, 200

São Paulo · Indianópolis · Avenida Aratas · 213 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1996
Andares
18
Unidades (IPTU)
253
Área construída
6–378 m²
Metrô mais próximo
Rosa (525m)
Escola mais próxima
EMEF JOAO CARLOS DA SILVA BORGES PROF (889m)
Parque mais próximo
POMBO (500m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Aratas, 200

Transações registradas em Avenida Aratas, 200

Transações (213)

Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.923.508
R$ 10.124/m² · 190m² constr.
22/04/2026 Compra e venda
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 48.746
R$ 2.031/m² · 24m² constr.
22/04/2026 Compra e venda
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 48.746
R$ 2.031/m² · 24m² constr.
22/04/2026 Compra e venda
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.360.000
R$ 7.158/m² · 190m² constr.
26/11/2024 Compra e venda
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 125.000
R$ 4.630/m² · 27m² constr.
26/11/2024 Compra e venda
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 125.000
R$ 4.630/m² · 27m² constr.
26/11/2024 Compra e venda
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.169.330
R$ 6.154/m² · 190m² constr.
21/02/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 3.730
27/11/2023 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 3.730
27/11/2023 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 237
27/11/2023 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 237
27/11/2023 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 241
27/11/2023 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 241
27/11/2023 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.530.000
R$ 8.053/m² · 190m² constr.
27/09/2023 Compra e venda
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 85.000
R$ 3.542/m² · 24m² constr.
27/09/2023 Compra e venda
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 85.000
R$ 3.148/m² · 27m² constr.
27/09/2023 Compra e venda
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 1.000
R$ 42/m² · 24m² constr.
16/08/2023 Compra e venda
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 1.000
R$ 42/m² · 24m² constr.
16/08/2023 Compra e venda
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 7.368/m² · 190m² constr.
29/11/2022 Compra e venda
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 70.000
R$ 2.593/m² · 27m² constr.
29/11/2022 Compra e venda
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 70.000
R$ 2.593/m² · 27m² constr.
29/11/2022 Compra e venda
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.500/m² · 24m² constr.
29/11/2022 Compra e venda
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 925.191
R$ 34.266/m² · 27m² constr.
16/11/2022 Realização ou integralização de capital
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 118.333
R$ 4.383/m² · 27m² constr.
16/11/2022 Realização ou integralização de capital
Avenida Aratas, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 118.333
R$ 4.383/m² · 27m² constr.
16/11/2022 Realização ou integralização de capital

Valores medianos em Avenida Aratas, 200

Últimos 12 meses
R$ 1.923.508
1 tx
Valor por m²
R$ 10.124/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.923.508
1 tx
Valor por m²
R$ 10.124/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Aratas, 200

Volume de transações em Avenida Aratas, 200

10

Média de 10.7 transações/ano (213 total)

Tipos de transação em Avenida Aratas, 200

Tipo de imóvel em Avenida Aratas, 200

Garagem
153
Apartamento
60

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127 transações
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43 transações
Nº 884
42 transações
Nº 641
40 transações
Nº 78
38 transações
Nº 741
37 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Aratas, 200, no bairro Indianópolis registrou 213 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Aratas, 200

Construído em 1996, possui 18 andares. As unidades variam de 6 a 378 m² de área construída (mediana: 27 m²).

Entorno do edifício na Avenida Aratas, 200

O edifício fica a 525m do metrô mais próximo, 889m da escola mais próxima, 500m do parque mais próximo, 1517m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Aratas, 200

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 213 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (157), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (32), Demais sentenças judiciais (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1996.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 525 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.