Avenida Cupece, 1808
São Paulo · Cidade Ademar · Avenida Cupece · 77 transações
O edifício na Avenida Cupece, 1808, no bairro Cidade Ademar registrou 77 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2020, possui 13 andares. As unidades variam de 37 a 50 m² de área construída (mediana: 38 m²). O edifício fica a 387m da escola mais próxima, 264m do parque mais próximo, 1348m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 234.000 (10 transações), ou R$ 5.917/m². Isso representa 31% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Andares
13
Unidades (IPTU)
293
Área construída
37–50 m²
Escola mais próxima
DULCE CARNEIRO PROFESSORA (387m)
Parque mais próximo
HAROLDO MONTAGNA (264m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Cupece, 1808
Transações registradas em Avenida Cupece, 1808
Transações (77)
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 55.526
R$ 1.354/m² · 41m²
28/11/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 240.000
R$ 6.316/m² · 38m²
15/09/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 260.000
R$ 6.842/m² · 38m²
04/09/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 152.272
R$ 4.007/m² · 38m²
01/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 250.000
R$ 6.098/m² · 41m²
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 213.000
R$ 5.605/m² · 38m²
13/08/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 228.000
R$ 6.000/m² · 38m²
30/07/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 295.000
R$ 7.195/m² · 41m²
30/06/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 177.000
R$ 4.784/m² · 37m²
23/04/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 245.000
R$ 5.833/m² · 42m²
10/04/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 255.000
R$ 5.100/m² · 50m²
27/02/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 150.000
R$ 4.054/m² · 37m²
27/12/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 180.000
R$ 4.737/m² · 38m²
29/11/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 225.000
R$ 5.488/m² · 41m²
27/11/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 220.000
R$ 5.789/m² · 38m²
23/11/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 260.000
R$ 6.842/m² · 38m²
07/11/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 230.000
R$ 5.610/m² · 41m²
05/11/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 112.616
R$ 2.964/m² · 38m²
18/10/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 215.000
R$ 5.244/m² · 41m²
10/10/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 147.800
R$ 3.889/m² · 38m²
07/08/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 202.247
R$ 4.933/m² · 41m²
26/04/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 270.000
R$ 6.585/m² · 41m²
15/04/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 198.850
R$ 5.374/m² · 37m²
28/03/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 78.442
R$ 1.913/m² · 41m²
14/02/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Cupece, 1808
Cidade Ademar
R$ 177.000
R$ 4.538/m² · 39m²
07/02/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Cupece, 1808
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 234.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.917/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 77 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (70), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.