Avenida dos Ourives, 530
São Paulo · Saúde · Avenida dos Ourives · 372 transações
O edifício na Avenida dos Ourives, 530, no bairro Saúde registrou 372 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1996, possui 9 andares. A área construída é de 104 m². O edifício fica a 1449m do metrô mais próximo, 235m da escola mais próxima, 246m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000 (17 transações), ou R$ 2.308/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Andares
9
Unidades (IPTU)
266
Área construída
104 m²
Metrô mais próximo
Rosa (1449m)
Escola mais próxima
ALVARO DE SOUZA LIMA DOUTOR (235m)
Parque mais próximo
EVARISTO DOS SANTOS (246m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida dos Ourives, 530
Transações registradas em Avenida dos Ourives, 530
Transações (372)
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 48.000
R$ 462/m² · 104m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 245.000
R$ 2.356/m² · 104m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 240.000
R$ 2.308/m² · 104m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 24
R$ 0/m² · 104m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 24
R$ 0/m² · 104m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 24
R$ 0/m² · 104m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 82
R$ 1/m² · 104m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 260.000
R$ 2.500/m² · 104m²
07/11/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 270.000
R$ 2.596/m² · 104m²
01/10/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 250.000
R$ 2.404/m² · 104m²
05/09/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 275.900
R$ 2.653/m² · 104m²
21/08/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 240.000
R$ 2.308/m² · 104m²
05/08/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 60
R$ 1/m² · 104m²
05/08/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 240.000
R$ 2.308/m² · 104m²
27/05/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 206.000
R$ 1.981/m² · 104m²
08/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 2.901
R$ 28/m² · 104m²
24/03/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 350.000
R$ 3.365/m² · 104m²
24/03/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 2.901
R$ 28/m² · 104m²
26/02/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 320.000
R$ 3.077/m² · 104m²
26/02/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 240.000
R$ 2.308/m² · 104m²
15/01/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 300.000
R$ 2.885/m² · 104m²
13/12/2024
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 205.000
R$ 1.971/m² · 104m²
12/11/2024
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 267.000
R$ 2.567/m² · 104m²
25/09/2024
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 240.000
R$ 2.308/m² · 104m²
30/08/2024
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 530
Saúde
R$ 250.000
R$ 2.404/m² · 104m²
30/08/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida dos Ourives
Perguntas frequentes sobre Avenida dos Ourives, 530
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.308/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 372 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 144.000) com os últimos 12 meses (R$ 240.000), observa-se queda de 40% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (335), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (16), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1996.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1449 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.