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Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649

São Paulo · Brooklin · Avenida Doutor Chucri Zaidan · 24 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Andares
32
Unidades (IPTU)
104
Área construída
1311–1719 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649

Transações registradas em Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649

Transações (24)

Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 16.800.000
R$ 10.036/m² · 1674m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 18.200.000
R$ 10.750/m² · 1693m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 16.800.000
R$ 9.988/m² · 1682m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 18.300.000
R$ 11.017/m² · 1661m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 16.900.000
R$ 10.000/m² · 1690m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 18.300.000
R$ 11.024/m² · 1660m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 17.000.000
R$ 9.901/m² · 1717m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 18.500.000
R$ 11.065/m² · 1672m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 17.000.000
R$ 9.901/m² · 1717m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 18.600.000
R$ 11.085/m² · 1678m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 17.000.000
R$ 9.901/m² · 1717m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 18.700.000
R$ 11.111/m² · 1683m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 17.000.000
R$ 9.901/m² · 1717m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 18.700.000
R$ 11.085/m² · 1687m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 16.800.000
R$ 9.988/m² · 1682m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 18.800.000
R$ 11.111/m² · 1692m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 16.800.000
R$ 9.988/m² · 1682m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 18.800.000
R$ 10.956/m² · 1716m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 16.800.000
R$ 9.988/m² · 1682m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 18.900.000
R$ 10.995/m² · 1719m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 16.800.000
R$ 9.988/m² · 1682m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 18.900.000
R$ 11.008/m² · 1717m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 16.800.000
R$ 9.988/m² · 1682m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649
Brooklin
Comercial
R$ 18.750.000
R$ 11.082/m² · 1692m² constr.
27/11/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649

Últimos 12 meses
R$ 17.000.000
24 tx
Valor por m²
R$ 10.036/m²
24 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649

Volume de transações em Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649

24

Média de 24.0 transações/ano (24 total)

Tipos de transação em Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649

Tipo de imóvel em Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649

Comercial
24

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649, no bairro Brooklin registrou 24 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 17.000.000 (24 transações), ou R$ 10.036/m². Isso representa 4757% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 17.000.000, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 10.036/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (24).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 32 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.