Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
São Paulo · Pirituba · Avenida Doutor Felipe Pinel · 102 transações
O edifício na Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581, no bairro Pirituba registrou 102 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 22 andares. A área construída é de 42 m². O edifício fica a 411m do metrô mais próximo, 398m da escola mais próxima, 733m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 220.015 (20 transações), ou R$ 5.238/m². Isso representa 35% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
22
Unidades (IPTU)
470
Área construída
42–43 m²
Metrô mais próximo
Rubi (411m)
Escola mais próxima
EMEF ESTACAO JARAGUA (398m)
Parque mais próximo
EDIVALDO ALVES MARTINS (733m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Transações registradas em Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Transações (102)
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 107.852
R$ 2.568/m² · 42m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 139.900
R$ 3.331/m² · 42m²
17/12/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 222.132
R$ 5.289/m² · 42m²
17/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 221.912
R$ 5.284/m² · 42m²
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 156.138
R$ 3.718/m² · 42m²
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 130.898
R$ 3.117/m² · 42m²
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 222.179
R$ 5.290/m² · 42m²
16/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 233.840
R$ 5.568/m² · 42m²
15/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 220.213
R$ 5.243/m² · 42m²
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 218.797
R$ 5.209/m² · 42m²
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 220.023
R$ 5.239/m² · 42m²
12/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 221.275
R$ 5.268/m² · 42m²
21/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 219.916
R$ 5.236/m² · 42m²
01/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 219.062
R$ 5.216/m² · 42m²
19/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 220.008
R$ 5.238/m² · 42m²
28/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 221.277
R$ 5.268/m² · 42m²
28/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 219.533
R$ 5.227/m² · 42m²
28/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 220.263
R$ 5.244/m² · 42m²
28/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 221.581
R$ 5.276/m² · 42m²
16/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 218.677
R$ 5.207/m² · 42m²
26/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 219.004
R$ 5.214/m² · 42m²
16/01/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 218.279
R$ 5.197/m² · 42m²
16/01/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 229.095
09/08/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 225.945
01/09/2023
Compra e venda
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 217.590
01/09/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Doutor Felipe Pinel
Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 220.015, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.238/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 102 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 219.505) com os últimos 12 meses (R$ 220.015), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (82), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (18), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 411 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.