Avenida Doutor Felipe Pinel, 180

Movimento em Avenida Doutor Felipe Pinel, 180

O edifício na Avenida Doutor Felipe Pinel, 180, no bairro Pirituba, registrou 289 transações imobiliárias de out/2019 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2020 a 2025, foram registradas, em média, 32,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 72 registros.

Valores registrados em Avenida Doutor Felipe Pinel, 180

De set/2022 a ago/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 24% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Pirituba. Base da comparação: 19 de 20 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 289 registros do endereço, 20 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Avenida Doutor Felipe Pinel, 180

O cadastro do IPTU informa construção em 2021; entre os 157 outros edifícios de apartamentos do bairro Pirituba com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2012. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 47 m²; entre os 151 outros edifícios de apartamentos do bairro Pirituba com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 90 m².

O edifício fica a 128m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.