Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1213

Movimento em Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1213

O edifício na Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1213, no bairro Vila Prudente, registrou 102 transações imobiliárias de jul/2016 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2017 a 2025, foram registradas, em média, 9,2 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1213

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 228.000 (10 transações imobiliárias); por m², R$ 3.765 (10 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 10 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De jul/2016 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 6% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Prudente. Base da comparação: 94 de 94 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 102 registros do endereço, 94 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1213

O cadastro do IPTU informa construção em 2015; entre os 415 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Prudente com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2009. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 81 m²; entre os 406 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Prudente com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 87 m².

O edifício fica a 1737m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.