Avenida Duque de Caxias, 159
São Paulo · Santa Cecília · Avenida Duque de Caxias · 248 transações
O edifício na Avenida Duque de Caxias, 159, no bairro Santa Cecília registrou 248 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2009, possui 16 andares. A área construída é de 85 m². O edifício fica a 135m do metrô mais próximo, 465m da escola mais próxima, 170m do parque mais próximo, 389m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000 (12 transações), ou R$ 4.803/m². Isso representa 22% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Andares
16
Unidades (IPTU)
240
Área construída
83–88 m²
Metrô mais próximo
None (135m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (465m)
Parque mais próximo
ALFREDO PAULINO (170m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Duque de Caxias, 159
Transações registradas em Avenida Duque de Caxias, 159
Transações (248)
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 480.000
R$ 5.783/m² · 83m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 144.943
R$ 1.647/m² · 88m²
13/10/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 485.000
R$ 5.511/m² · 88m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 164.050
R$ 1.977/m² · 83m²
22/09/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 136.162
R$ 1.547/m² · 88m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 480.000
R$ 5.455/m² · 88m²
30/08/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 490.000
R$ 5.568/m² · 88m²
27/06/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 525.000
R$ 6.325/m² · 83m²
20/06/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 400.000
R$ 4.545/m² · 88m²
25/04/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 396.221
R$ 4.503/m² · 88m²
17/04/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 420.000
R$ 5.060/m² · 83m²
26/03/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 147.250
R$ 1.774/m² · 83m²
24/03/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 447.000
R$ 5.386/m² · 83m²
13/02/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 400.000
R$ 4.545/m² · 88m²
28/01/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 475.000
R$ 5.398/m² · 88m²
27/11/2024
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 310.000
R$ 3.523/m² · 88m²
16/10/2024
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 62.484
R$ 710/m² · 88m²
24/09/2024
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 490.000
R$ 5.904/m² · 83m²
11/09/2024
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 115.000
R$ 1.307/m² · 88m²
23/08/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 416.016
R$ 4.727/m² · 88m²
16/08/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 445.000
R$ 5.361/m² · 83m²
22/07/2024
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 350.000
R$ 4.217/m² · 83m²
10/07/2024
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 440.000
R$ 5.301/m² · 83m²
07/06/2024
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 500.000
R$ 6.024/m² · 83m²
08/03/2024
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 159
Santa Cecília
R$ 360.000
R$ 4.337/m² · 83m²
01/02/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Duque de Caxias, 159
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.803/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 248 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (218), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10), Permuta por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 135 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.