Avenida Eusebio Matoso, 654
São Paulo · Pinheiros · Avenida Eusebio Matoso · 86 transações
O edifício na Avenida Eusebio Matoso, 654, no bairro Pinheiros registrou 86 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 22 andares. As unidades variam de 39 a 126 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 297.748 (41 transações), ou R$ 7.064/m². Isso representa 12% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
22
Unidades (IPTU)
228
Área construída
39–126 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Eusebio Matoso, 654
Transações registradas em Avenida Eusebio Matoso, 654
Transações (86)
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 290.000
R$ 6.170/m² · 47m²
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 370.000
R$ 9.250/m² · 40m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 247.000
R$ 6.175/m² · 40m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 484.000
R$ 7.446/m² · 65m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 251.750
R$ 6.455/m² · 39m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 487.695
R$ 7.503/m² · 65m²
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 369.600
R$ 9.477/m² · 39m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 261.250
R$ 6.531/m² · 40m²
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 369.385
R$ 9.471/m² · 39m²
28/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 7.423
R$ 59/m² · 126m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 564.000
R$ 4.476/m² · 126m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 266.000
R$ 6.821/m² · 39m²
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 285.000
R$ 7.308/m² · 39m²
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 275.500
R$ 7.064/m² · 39m²
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 280.250
R$ 7.186/m² · 39m²
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 270.750
R$ 6.769/m² · 40m²
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 350.550
R$ 8.764/m² · 40m²
14/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 446.500
R$ 6.869/m² · 65m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 478.400
R$ 7.360/m² · 65m²
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 487.600
R$ 7.502/m² · 65m²
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 342.000
R$ 7.600/m² · 45m²
17/09/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 285.855
R$ 7.146/m² · 40m²
08/09/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 256.500
R$ 6.577/m² · 39m²
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 350.000
R$ 8.537/m² · 41m²
27/08/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
R$ 275.500
R$ 7.064/m² · 39m²
21/08/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Eusebio Matoso
Perguntas frequentes sobre Avenida Eusebio Matoso, 654
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 297.748, com base em 41 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.064/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 86 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 290.000) com os últimos 12 meses (R$ 297.748), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (86).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.