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Avenida Eusebio Matoso, 690

São Paulo · Pinheiros · Avenida Eusebio Matoso · 91 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Andares
12
Unidades (IPTU)
99
Área construída
58–61 m²
Metrô mais próximo
Marrom (269m)
Escola mais próxima
ALFREDO BRESSER (735m)
Parque mais próximo
FILIPPO BRUNELLESCHI (136m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Eusebio Matoso, 690

Transações registradas em Avenida Eusebio Matoso, 690

Transações (91)

Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 246.410
R$ 4.040/m² · 61m² constr.
08/04/2026 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.448/m² · 58m² constr.
06/04/2026 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.448/m² · 58m² constr.
06/04/2026 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.448/m² · 58m² constr.
06/04/2026 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.448/m² · 58m² constr.
06/04/2026 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 233.333
R$ 3.825/m² · 61m² constr.
06/04/2026 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 233.333
R$ 3.825/m² · 61m² constr.
06/04/2026 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.448/m² · 58m² constr.
06/04/2026 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.448/m² · 58m² constr.
06/04/2026 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.148/m² · 61m² constr.
16/05/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 318.494
R$ 5.221/m² · 61m² constr.
05/09/2024 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 301.506
R$ 5.198/m² · 58m² constr.
05/09/2024 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 310.000
R$ 5.345/m² · 58m² constr.
14/08/2024 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 310.000
R$ 5.345/m² · 58m² constr.
14/08/2024 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 310.000
R$ 5.345/m² · 58m² constr.
14/08/2024 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 166.667
R$ 2.874/m² · 58m² constr.
12/01/2022 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 166.667
R$ 2.732/m² · 61m² constr.
12/01/2022 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 166.667
R$ 2.874/m² · 58m² constr.
12/01/2022 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 166.667
R$ 2.874/m² · 58m² constr.
12/01/2022 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 166.667
R$ 2.874/m² · 58m² constr.
12/01/2022 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 166.667
R$ 2.874/m² · 58m² constr.
12/01/2022 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 166.667
R$ 2.874/m² · 58m² constr.
12/01/2022 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 166.667
R$ 2.732/m² · 61m² constr.
12/01/2022 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 166.667
R$ 2.874/m² · 58m² constr.
12/01/2022 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 690
Pinheiros
Comercial
R$ 174.000
R$ 2.852/m² · 61m² constr.
13/08/2021 Arrematação (em leilão ou hasta pública)

Valores medianos em Avenida Eusebio Matoso, 690

Últimos 12 meses
R$ 200.000
9 tx
Valor por m²
R$ 3.448/m²
9 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 200.000
9 tx
Valor por m²
R$ 3.448/m²
9 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Eusebio Matoso, 690

Volume de transações em Avenida Eusebio Matoso, 690

5

Média de 5.4 transações/ano (91 total)

Tipos de transação em Avenida Eusebio Matoso, 690

Tipo de imóvel em Avenida Eusebio Matoso, 690

Comercial
91

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54 transações
Nº 658
27 transações
Nº 1375
8 transações
Nº 687
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Eusebio Matoso, 690, no bairro Pinheiros registrou 91 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Eusebio Matoso, 690

Construído em 2002, possui 12 andares. A área construída é de 58 m².

Entorno do edifício na Avenida Eusebio Matoso, 690

O edifício fica a 269m do metrô mais próximo, 735m da escola mais próxima, 136m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Eusebio Matoso, 690

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 91 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (67), Demais atos onerosos translativos (14), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 269 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.