Avenida Eusebio Matoso, 654
São Paulo · Pinheiros · Avenida Eusebio Matoso · 86 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
22
Unidades (IPTU)
228
Área construída
39–126 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Eusebio Matoso, 654
Transações registradas em Avenida Eusebio Matoso, 654
Transações (86)
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 290.000
R$ 6.170/m² · 47m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 370.000
R$ 9.250/m² · 40m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 247.000
R$ 6.175/m² · 40m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 484.000
R$ 7.446/m² · 65m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 251.750
R$ 6.455/m² · 39m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 487.695
R$ 7.503/m² · 65m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 369.600
R$ 9.477/m² · 39m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 261.250
R$ 6.531/m² · 40m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 369.385
R$ 9.471/m² · 39m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Comercial
R$ 7.423
R$ 59/m² · 126m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Comercial
R$ 564.000
R$ 4.476/m² · 126m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 266.000
R$ 6.821/m² · 39m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 285.000
R$ 7.308/m² · 39m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 275.500
R$ 7.064/m² · 39m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 280.250
R$ 7.186/m² · 39m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 270.750
R$ 6.769/m² · 40m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 350.550
R$ 8.764/m² · 40m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 446.500
R$ 6.869/m² · 65m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 478.400
R$ 7.360/m² · 65m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 487.600
R$ 7.502/m² · 65m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 342.000
R$ 7.600/m² · 45m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 285.855
R$ 7.146/m² · 40m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 256.500
R$ 6.577/m² · 39m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 350.000
R$ 8.537/m² · 41m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 654
Pinheiros
Apartamento
R$ 275.500
R$ 7.064/m² · 39m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Eusebio Matoso
Resumo rápido
O edifício na Avenida Eusebio Matoso, 654, no bairro Pinheiros registrou 86 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000 (37 transações), ou R$ 7.089/m². Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Eusebio Matoso, 654
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000, com base em 37 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.089/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 86 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 290.000) com os últimos 12 meses (R$ 290.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (86).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.