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Avenida Eusebio Matoso, 786

São Paulo · Pinheiros · Avenida Eusebio Matoso · 120 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Andares
20
Unidades (IPTU)
123
Área construída
100–341 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Eusebio Matoso, 786

Transações registradas em Avenida Eusebio Matoso, 786

Transações (120)

Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 576.315
R$ 5.706/m² · 101m² constr.
23/06/2026 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 680.000
R$ 6.733/m² · 101m² constr.
06/06/2026 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 2.885.000
R$ 8.638/m² · 334m² constr.
01/04/2026 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 750.000
R$ 7.009/m² · 107m² constr.
23/03/2026 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 720.000
R$ 7.200/m² · 100m² constr.
25/02/2026 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 700.000
R$ 7.000/m² · 100m² constr.
17/11/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 985.000
R$ 7.880/m² · 125m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 514.022
R$ 5.140/m² · 100m² constr.
29/08/2025 Extinção de pessoa jurídica
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.405.000
R$ 7.280/m² · 193m² constr.
28/07/2025 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 710.000
R$ 7.030/m² · 101m² constr.
10/04/2025 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 730.000
R$ 7.300/m² · 100m² constr.
10/03/2025 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 492.180
R$ 4.873/m² · 101m² constr.
07/03/2025 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 740.000
R$ 6.916/m² · 107m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.635.000
R$ 8.472/m² · 193m² constr.
01/11/2024 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 744.388
R$ 3.857/m² · 193m² constr.
27/09/2024 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 700.000
R$ 7.000/m² · 100m² constr.
22/01/2024 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.446/m² · 101m² constr.
08/12/2023 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 720.000
R$ 7.200/m² · 100m² constr.
03/10/2023 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 945.000
R$ 7.560/m² · 125m² constr.
21/08/2023 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.991/m² · 107m² constr.
10/07/2023 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 784.000
R$ 7.762/m² · 101m² constr.
30/06/2023 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 750.000
R$ 7.500/m² · 100m² constr.
15/06/2023 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 900.000
R$ 7.200/m² · 125m² constr.
14/06/2023 Compra e venda
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.207.402
R$ 6.256/m² · 193m² constr.
28/11/2022 Realização ou integralização de capital
Avenida Eusebio Matoso, 786
Pinheiros
Apartamento
R$ 603.867
R$ 4.831/m² · 125m² constr.
26/10/2022 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Eusebio Matoso, 786

Últimos 12 meses
R$ 720.000
5 tx
Valor por m²
R$ 7.009/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 680.000
3 tx
Valor por m²
R$ 6.733/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Eusebio Matoso, 786

Volume de transações em Avenida Eusebio Matoso, 786

13

Média de 13.3 transações/ano (120 total)

Tipos de transação em Avenida Eusebio Matoso, 786

Tipo de imóvel em Avenida Eusebio Matoso, 786

Apartamento
120

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Nº 1375
8 transações
Nº 687
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Eusebio Matoso, 786, no bairro Pinheiros registrou 120 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Eusebio Matoso, 786

Construído em 2017, possui 20 andares. As unidades variam de 100 a 341 m² de área construída.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Eusebio Matoso, 786

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 120 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (99), Dação em pagamento por escritura pública (6), Permuta por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.