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M2Certo™

Avenida Garcia de Avila, 81

São Paulo · Cidade Ademar · Avenida Garcia de Avila · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
19
Unidades (IPTU)
484
Área construída
49–410 m²
Metrô mais próximo
None (262m)
Escola mais próxima
EMEF ANTONIO DE SAMPAIO DORIA PROF (222m)
Parque mais próximo
TITO PACHECO (239m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Garcia de Avila, 81

Transações registradas em Avenida Garcia de Avila, 81

Transações (9)

Valores medianos em Avenida Garcia de Avila, 81

Últimos 12 meses
R$ 199.000
4 tx
Valor por m²
R$ 3.500/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 266.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.500/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Garcia de Avila, 81

Volume de transações em Avenida Garcia de Avila, 81

3

Média de 3.0 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Avenida Garcia de Avila, 81

Tipo de imóvel em Avenida Garcia de Avila, 81

Apartamento
9

Resumo rápido

O edifício na Avenida Garcia de Avila, 81, no bairro Cidade Ademar registrou 9 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Garcia de Avila, 81

Construído em 2023, possui 19 andares. As unidades variam de 49 a 410 m² de área construída (mediana: 50 m²).

Entorno do edifício na Avenida Garcia de Avila, 81

O edifício fica a 262m do metrô mais próximo, 222m da escola mais próxima, 239m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Garcia de Avila, 81

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 262 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.