Avenida Ibijau, 45
São Paulo · Indianópolis · Avenida Ibijau · 52 transações
O edifício na Avenida Ibijau, 45, no bairro Indianópolis registrou 52 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2001, possui 14 andares. As unidades variam de 184 a 326 m² de área construída (mediana: 184 m²). O edifício fica a 442m do metrô mais próximo, 802m da escola mais próxima, 70m do parque mais próximo, 1459m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Andares
14
Unidades (IPTU)
52
Área construída
184–326 m²
Metrô mais próximo
Rosa (442m)
Escola mais próxima
NAPOLEAO DE CARVALHO FREIRE PROFESSOR (802m)
Parque mais próximo
JOAO ALVES MEIRA (70m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Ibijau, 45
Transações registradas em Avenida Ibijau, 45
Transações (52)
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 1.181.021
R$ 6.419/m² · 184m²
27/11/2024
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 2.466.500
R$ 7.566/m² · 326m²
30/08/2024
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 1.071.600
R$ 5.824/m² · 184m²
05/12/2023
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 1.080.000
R$ 5.870/m² · 184m²
23/11/2023
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 1.100.000
R$ 5.978/m² · 184m²
13/01/2022
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 1.850.000
R$ 5.675/m² · 326m²
21/10/2021
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 1.080.000
R$ 5.870/m² · 184m²
07/07/2021
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 1.120.000
R$ 6.087/m² · 184m²
09/06/2021
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 1.080.000
R$ 5.870/m² · 184m²
23/12/2020
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 940.000
R$ 5.109/m² · 184m²
11/09/2020
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 2.000.000
R$ 6.135/m² · 326m²
20/07/2020
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 620.000
R$ 3.370/m² · 184m²
10/07/2020
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 1.135.000
R$ 6.168/m² · 184m²
04/03/2020
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 945.000
R$ 5.136/m² · 184m²
20/01/2020
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 470.000
R$ 2.554/m² · 184m²
26/12/2019
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 855.000
R$ 4.647/m² · 184m²
10/12/2019
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 400.000
R$ 2.174/m² · 184m²
31/10/2017
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 940.000
R$ 5.109/m² · 184m²
23/05/2017
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 77.442
R$ 421/m² · 184m²
16/09/2016
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 300.000
R$ 1.630/m² · 184m²
30/07/2015
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 3.377
R$ 18/m² · 184m²
27/05/2015
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 246.350
R$ 1.339/m² · 184m²
27/05/2015
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 1.099
R$ 6/m² · 184m²
23/03/2015
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 605.000
R$ 3.288/m² · 184m²
23/03/2015
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
R$ 700.000
R$ 3.804/m² · 184m²
12/03/2015
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Ibijau, 45
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 52 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (50), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1), Excesso de meação ou quinhão na partilha (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2001.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 442 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.