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Avenida Ibijau, 248

São Paulo · Indianópolis · Avenida Ibijau · 31 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Andares
17
Unidades (IPTU)
17
Área construída
13–500 m²
Metrô mais próximo
Rosa (361m)
Escola mais próxima
NAPOLEAO DE CARVALHO FREIRE PROFESSOR (809m)
Parque mais próximo
JOAO ALVES MEIRA (275m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Ibijau, 248

Transações registradas em Avenida Ibijau, 248

Transações (31)

Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.850.000
R$ 9.048/m² · 315m² constr.
12/03/2025 Compra e venda
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Garagem
R$ 47.508
R$ 3.654/m² · 13m² constr.
29/01/2025 Compra e venda
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Garagem
R$ 47.508
R$ 3.654/m² · 13m² constr.
29/01/2025 Compra e venda
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Apartamento
R$ 4.184.984
R$ 8.370/m² · 500m² constr.
29/01/2025 Compra e venda
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 9.524/m² · 315m² constr.
23/08/2024 Compra e venda
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.700.000
R$ 8.571/m² · 315m² constr.
02/10/2023 Compra e venda
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.570.000
R$ 8.159/m² · 315m² constr.
16/11/2022 Compra e venda
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.850.000
R$ 9.048/m² · 315m² constr.
31/10/2022 Compra e venda
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.850.000
R$ 9.048/m² · 315m² constr.
15/06/2022 Compra e venda
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Garagem
R$ 57.926
R$ 4.456/m² · 13m² constr.
09/11/2021 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Garagem
R$ 57.926
R$ 4.456/m² · 13m² constr.
09/11/2021 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.700.000
R$ 8.571/m² · 315m² constr.
25/05/2021 Compra e venda
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Apartamento
R$ 780.000
R$ 2.476/m² · 315m² constr.
09/02/2021 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Apartamento
R$ 22.532
R$ 45/m² · 500m² constr.
27/11/2020 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.314.707
R$ 4.629/m² · 500m² constr.
27/11/2020 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.689.120
R$ 5.362/m² · 315m² constr.
08/05/2020 Demais sentenças judiciais
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 6.508/m² · 315m² constr.
03/04/2020 Compra e venda
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 3.619/m² · 315m² constr.
28/02/2019 Compra e venda
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.742.400
R$ 5.531/m² · 315m² constr.
27/02/2019 Compra e venda
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 3.619/m² · 315m² constr.
02/10/2017 Compra e venda
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 5.238/m² · 315m² constr.
12/11/2015 Compra e venda
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 5.714/m² · 315m² constr.
15/09/2015 Compra e venda
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.163.195
R$ 3.693/m² · 315m² constr.
03/08/2015 Compra e venda
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.276.100
R$ 4.051/m² · 315m² constr.
12/03/2015 Compra e venda
Avenida Ibijau, 248
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 5.714/m² · 315m² constr.
10/03/2015 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Ibijau, 248

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Ibijau, 248

Volume de transações em Avenida Ibijau, 248

3

Média de 3.1 transações/ano (31 total)

Tipos de transação em Avenida Ibijau, 248

Tipo de imóvel em Avenida Ibijau, 248

Apartamento
27
Garagem
4

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Nº 322
20 transações
Nº 329
11 transações
Nº 199
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Ibijau, 248, no bairro Indianópolis registrou 31 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Ibijau, 248

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (25), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (5), Demais sentenças judiciais (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 361 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.