Avenida Ibijau, 45
São Paulo · Indianópolis · Avenida Ibijau · 56 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Andares
14
Unidades (IPTU)
52
Área construída
184–326 m²
Metrô mais próximo
Rosa (442m)
Escola mais próxima
NAPOLEAO DE CARVALHO FREIRE PROFESSOR (802m)
Parque mais próximo
JOAO ALVES MEIRA (70m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Ibijau, 45
Transações registradas em Avenida Ibijau, 45
Transações (56)
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 40.000
R$ 217/m² · 184m² constr.
29/05/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 40.000
R$ 217/m² · 184m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.610.000
R$ 8.750/m² · 184m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 9.239/m² · 184m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.181.021
R$ 6.419/m² · 184m² constr.
27/11/2024
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.466.500
R$ 7.566/m² · 326m² constr.
30/08/2024
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.071.600
R$ 5.824/m² · 184m² constr.
05/12/2023
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 5.870/m² · 184m² constr.
23/11/2023
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.978/m² · 184m² constr.
13/01/2022
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 5.675/m² · 326m² constr.
21/10/2021
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 5.870/m² · 184m² constr.
07/07/2021
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 6.087/m² · 184m² constr.
09/06/2021
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 5.870/m² · 184m² constr.
23/12/2020
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 940.000
R$ 5.109/m² · 184m² constr.
11/09/2020
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 6.135/m² · 326m² constr.
20/07/2020
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.370/m² · 184m² constr.
10/07/2020
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.135.000
R$ 6.168/m² · 184m² constr.
04/03/2020
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 945.000
R$ 5.136/m² · 184m² constr.
20/01/2020
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.554/m² · 184m² constr.
26/12/2019
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 855.000
R$ 4.647/m² · 184m² constr.
10/12/2019
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.174/m² · 184m² constr.
31/10/2017
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 940.000
R$ 5.109/m² · 184m² constr.
23/05/2017
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 77.442
R$ 421/m² · 184m² constr.
16/09/2016
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.630/m² · 184m² constr.
30/07/2015
Compra e venda
Avenida Ibijau, 45
Indianópolis
Apartamento
R$ 246.350
R$ 1.339/m² · 184m² constr.
27/05/2015
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Ibijau
Resumo rápido
O edifício na Avenida Ibijau, 45, no bairro Indianópolis registrou 56 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Ibijau, 45
Construído em 2001, possui 14 andares. As unidades variam de 184 a 326 m² de área construída (mediana: 184 m²).
Entorno do edifício na Avenida Ibijau, 45
O edifício fica a 442m do metrô mais próximo, 802m da escola mais próxima, 70m do parque mais próximo, 1459m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Ibijau, 45
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 56 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (53), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2001.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 442 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.