Avenida Itaberaba, 431
São Paulo · Freguesia do Ó · Avenida Itaberaba · 170 transações
O edifício na Avenida Itaberaba, 431, no bairro Freguesia do Ó registrou 170 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 1 andares. A área construída é de 140 m². O edifício fica a 612m do metrô mais próximo, 254m da escola mais próxima, 228m do parque mais próximo, 1378m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 310.651 (61 transações), ou R$ 2.219/m². Isso representa 8% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Andares
1
Área construída
140 m²
Metrô mais próximo
Laranja (612m)
Escola mais próxima
JACOMO STAVALE PROFESSOR (254m)
Parque mais próximo
JOAO CORREA LEMOS (228m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Itaberaba, 431
Transações registradas em Avenida Itaberaba, 431
Transações (170)
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 339.363
R$ 2.424/m² · 140m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 304.638
R$ 2.176/m² · 140m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 336.416
R$ 2.403/m² · 140m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 308.000
R$ 2.200/m² · 140m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 350.000
R$ 2.500/m² · 140m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 284.325
R$ 2.031/m² · 140m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 311.000
R$ 2.221/m² · 140m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 303.011
R$ 2.164/m² · 140m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 252.669
R$ 1.805/m² · 140m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 311.000
R$ 2.221/m² · 140m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 350.000
R$ 2.500/m² · 140m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 318.138
R$ 2.272/m² · 140m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 310.651
R$ 2.219/m² · 140m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 350.000
R$ 2.500/m² · 140m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 311.000
R$ 2.221/m² · 140m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 249.860
R$ 1.785/m² · 140m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 249.860
R$ 1.785/m² · 140m²
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 314.106
R$ 2.244/m² · 140m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 320.008
R$ 2.286/m² · 140m²
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 326.000
R$ 2.329/m² · 140m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 329.317
R$ 2.352/m² · 140m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 336.392
R$ 2.403/m² · 140m²
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 331.130
R$ 2.365/m² · 140m²
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 346.057
R$ 2.472/m² · 140m²
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
R$ 325.718
R$ 2.327/m² · 140m²
17/10/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Itaberaba, 431
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 310.651, com base em 61 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.219/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 170 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 314.106) com os últimos 12 meses (R$ 310.651), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (170).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 612 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.