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Avenida Itaberaba, 4718

São Paulo · Freguesia do Ó · Avenida Itaberaba · 929 transações

Perfil do edifício

Metrô mais próximo
None (409m)
Escola mais próxima
EMEF SEBASTIAO NOGUEIRA DE LIMA DES (438m)
Parque mais próximo
PEDRO CHOTTI (287m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Avenida Itaberaba, 4718

Movimento em Avenida Itaberaba, 4718

Valores registrados em Avenida Itaberaba, 4718

Localização de Avenida Itaberaba, 4718

Transações registradas em Avenida Itaberaba, 4718

Transações (929)

Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 13%
R$ 400.000
20/07/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 7%
R$ 275.000
14/07/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 11%
R$ 406.000
13/07/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 91%
R$ 376.800
06/07/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 7%
R$ 309.516
06/07/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 13%
R$ 478.000
06/07/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 1%
R$ 478.000
06/07/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 1%
R$ 346.259
03/07/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 1%
R$ 446.000
29/06/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 13%
R$ 478.000
23/06/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 13%
R$ 494.115
18/06/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 13%
R$ 474.529
16/06/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 9%
R$ 309.516
16/06/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 1%
R$ 362.679
10/06/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 1%
R$ 362.679
10/06/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 11%
R$ 362.679
10/06/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 13%
R$ 478.000
05/06/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 1%
R$ 478.000
28/05/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 1%
R$ 392.677
26/05/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 72%
R$ 275.000
25/05/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 15%
R$ 346.237
19/05/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 1%
R$ 419.500
19/05/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 7%
R$ 275.000
18/05/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 7%
R$ 350.000
15/05/2026 Compra e venda
Avenida Itaberaba, 4718
Freguesia do Ó
Terreno Proporção 13%
R$ 478.000
14/05/2026 Compra e venda

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Perguntas frequentes sobre Avenida Itaberaba, 4718

Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 387.698 (133 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 133 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 929 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jul/2020 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2021 a 2025, foram registradas, em média, 170,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 409 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (926), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1), Realização ou integralização de capital (1).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 409 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.