Avenida Itaberaba, 431
São Paulo · Freguesia do Ó · Avenida Itaberaba · 170 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Andares
1
Área construída
140 m²
Metrô mais próximo
Laranja (612m)
Escola mais próxima
JACOMO STAVALE PROFESSOR (254m)
Parque mais próximo
JOAO CORREA LEMOS (228m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Itaberaba, 431
Transações registradas em Avenida Itaberaba, 431
Transações (170)
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 339.363
R$ 2.424/m² · 140m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 304.638
R$ 2.176/m² · 140m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 336.416
R$ 2.403/m² · 140m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 308.000
R$ 2.200/m² · 140m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 350.000
R$ 2.500/m² · 140m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 284.325
R$ 2.031/m² · 140m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 311.000
R$ 2.221/m² · 140m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 303.011
R$ 2.164/m² · 140m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 252.669
R$ 1.805/m² · 140m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 311.000
R$ 2.221/m² · 140m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 350.000
R$ 2.500/m² · 140m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 318.138
R$ 2.272/m² · 140m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 310.651
R$ 2.219/m² · 140m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 350.000
R$ 2.500/m² · 140m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 311.000
R$ 2.221/m² · 140m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 249.860
R$ 1.785/m² · 140m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 249.860
R$ 1.785/m² · 140m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 314.106
R$ 2.244/m² · 140m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 320.008
R$ 2.286/m² · 140m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 326.000
R$ 2.329/m² · 140m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 329.317
R$ 2.352/m² · 140m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 336.392
R$ 2.403/m² · 140m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 331.130
R$ 2.365/m² · 140m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 346.057
R$ 2.472/m² · 140m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Itaberaba, 431
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 325.718
R$ 2.327/m² · 140m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Itaberaba
Resumo rápido
O edifício na Avenida Itaberaba, 431, no bairro Freguesia do Ó registrou 170 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 311.000 (53 transações), ou R$ 2.221/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Itaberaba, 431
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 311.000, com base em 53 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.221/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 170 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 314.106) com os últimos 12 meses (R$ 311.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (170).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 612 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.