Avenida Jaguare, 1664
São Paulo · Jaguaré · Avenida Jaguare · 273 transações
O edifício na Avenida Jaguare, 1664, no bairro Jaguaré registrou 273 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2009, possui 12 andares. As unidades variam de 31 a 63 m² de área construída (mediana: 31 m²). O edifício fica a 413m do metrô mais próximo, 102m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 265.000 (11 transações), ou R$ 8.548/m². Isso representa 21% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Andares
12
Unidades (IPTU)
241
Área construída
31–63 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (413m)
Parque mais próximo
HERMAN CAPPELEN (102m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Jaguare, 1664
Transações registradas em Avenida Jaguare, 1664
Transações (273)
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
R$ 200.000
R$ 6.452/m² · 31m²
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
R$ 290.000
R$ 9.355/m² · 31m²
16/09/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
R$ 290.000
R$ 9.355/m² · 31m²
04/09/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
R$ 282.000
R$ 9.097/m² · 31m²
07/08/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
R$ 270.000
R$ 8.710/m² · 31m²
17/07/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
R$ 275.000
R$ 8.871/m² · 31m²
03/07/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
R$ 265.000
R$ 8.548/m² · 31m²
17/06/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
R$ 250.000
R$ 8.065/m² · 31m²
09/06/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
R$ 160.000
R$ 5.161/m² · 31m²
06/06/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
R$ 200.000
R$ 6.452/m² · 31m²
06/06/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
R$ 100.000
R$ 3.226/m² · 31m²
14/05/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Butantã
R$ 400.000
R$ 50/m² · 7976m²
28/05/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jaguare, 1664
Butantã
R$ 400.000
R$ 50/m² · 7976m²
28/05/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jaguare, 1664
Butantã
R$ 400.000
R$ 50/m² · 7976m²
28/05/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jaguare, 1664
Butantã
R$ 400.000
R$ 50/m² · 7976m²
28/05/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jaguare, 1664
Butantã
R$ 177.615
R$ 22/m² · 7976m²
10/01/2024
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Jaguare, 1664
Butantã
R$ 173.000
R$ 22/m² · 7976m²
05/06/2023
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Jaguare, 1664
Butantã
R$ 173.000
R$ 22/m² · 7976m²
05/06/2023
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Jaguare, 1664
Butantã
R$ 173.000
R$ 22/m² · 7976m²
05/06/2023
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Jaguare, 1664
Butantã
R$ 190.000
R$ 24/m² · 7976m²
03/12/2018
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
R$ 86.000
R$ 11/m² · 7976m²
10/03/2016
Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
R$ 180.000
R$ 23/m² · 7976m²
04/02/2016
Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
R$ 180.000
R$ 23/m² · 7976m²
04/02/2016
Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
R$ 180.000
R$ 23/m² · 7976m²
02/03/2015
Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
R$ 180.000
R$ 23/m² · 7976m²
23/02/2015
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Jaguare
Perguntas frequentes sobre Avenida Jaguare, 1664
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 265.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.548/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 273 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (262), Dação em pagamento por escritura pública (4), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 413 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.