Avenida Jaguare — R$ 264.000 mediana
São Paulo · Jaguaré · 1.171 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Jaguare
Metrô
933m (média)
45.0% a menos de 1km
Escola
567m (média)
38.3% a menos de 500m
Hospital
1370m (média)
98.3% a menos de 2km
Parque
227m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 60 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Jaguare
Avenida Jaguare, no bairro Jaguaré, acumula 1.171 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (37 transações), ou R$ 3.750/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Jaguare
R$ 3.750/m²
Últimos 12 meses · 37 transações com área construída
· 15% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 264.000
37 transações
Mapa de transações em Avenida Jaguare
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Jaguare
Transações (1.171)
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.438/m² · 96m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Garagem
R$ 19.000
R$ 543/m² · 35m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 174.000
R$ 1.812/m² · 96m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 383
Jaguaré
Apartamento
R$ 108.333
R$ 1.152/m² · 94m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 383
Jaguaré
Apartamento
R$ 216.667
R$ 2.305/m² · 94m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 33.384
R$ 514/m² · 65m² constr.
25/11/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 33.384
R$ 514/m² · 65m² constr.
25/11/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.380/m² · 71m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 247
Jaguaré
Apartamento
R$ 150.520
R$ 1.309/m² · 115m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 287
Jaguaré
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.771/m² · 70m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
Comercial
R$ 200.000
R$ 6.452/m² · 31m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.855/m² · 69m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.296/m² · 71m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 297
Jaguaré
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.750/m² · 72m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Garagem
R$ 20.000
R$ 571/m² · 35m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.913/m² · 69m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.958/m² · 71m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Garagem
R$ 57.768
R$ 1.651/m² · 35m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 139.977
R$ 2.029/m² · 69m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.174/m² · 69m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.348/m² · 69m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
Comercial
R$ 290.000
R$ 9.355/m² · 31m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
Comercial
R$ 290.000
R$ 9.355/m² · 31m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 287
Jaguaré
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.611/m² · 90m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Avenida Jaguare, 45
Jaguaré
Outros
R$ 982.468
R$ 4.145/m² · 237m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Jaguare
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Perguntas frequentes sobre Avenida Jaguare
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Jaguare?
O valor mediano de transação em Avenida Jaguare nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 37 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.750/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Jaguare?
Avenida Jaguare acumula 1.171 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Jaguare?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.069), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (34), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (23).
Em qual bairro fica a Avenida Jaguare?
A Avenida Jaguare fica no bairro Jaguaré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Jaguare?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Jaguare são: Apartamento (753), Comercial (281), Terreno (61). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Jaguare?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Jaguare: 45% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 38% a menos de 500 m de uma escola; 98% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 60 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.