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Avenida Jaguare, 1664

São Paulo · Jaguaré · Avenida Jaguare · 273 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Andares
12
Unidades (IPTU)
241
Área construída
31–63 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (413m)
Parque mais próximo
HERMAN CAPPELEN (102m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Jaguare, 1664

Transações registradas em Avenida Jaguare, 1664

Transações (273)

Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
Comercial
R$ 200.000
R$ 6.452/m² · 31m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
Comercial
R$ 290.000
R$ 9.355/m² · 31m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
Comercial
R$ 290.000
R$ 9.355/m² · 31m² constr.
04/09/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
Comercial
R$ 282.000
R$ 9.097/m² · 31m² constr.
07/08/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
Comercial
R$ 270.000
R$ 8.710/m² · 31m² constr.
17/07/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
Comercial
R$ 275.000
R$ 8.871/m² · 31m² constr.
03/07/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
Comercial
R$ 265.000
R$ 8.548/m² · 31m² constr.
17/06/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
Comercial
R$ 250.000
R$ 8.065/m² · 31m² constr.
09/06/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
Comercial
R$ 160.000
R$ 5.161/m² · 31m² constr.
06/06/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
Comercial
R$ 200.000
R$ 6.452/m² · 31m² constr.
06/06/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.226/m² · 31m² constr.
14/05/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Butantã
Comercial
R$ 400.000
R$ 50/m² · 7976m² constr.
28/05/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jaguare, 1664
Butantã
Comercial
R$ 400.000
R$ 50/m² · 7976m² constr.
28/05/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jaguare, 1664
Butantã
Comercial
R$ 400.000
R$ 50/m² · 7976m² constr.
28/05/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jaguare, 1664
Butantã
Comercial
R$ 400.000
R$ 50/m² · 7976m² constr.
28/05/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jaguare, 1664
Butantã
Comercial
R$ 177.615
R$ 22/m² · 7976m² constr.
10/01/2024 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Jaguare, 1664
Butantã
Comercial
R$ 173.000
R$ 22/m² · 7976m² constr.
05/06/2023 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Jaguare, 1664
Butantã
Comercial
R$ 173.000
R$ 22/m² · 7976m² constr.
05/06/2023 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Jaguare, 1664
Butantã
Comercial
R$ 173.000
R$ 22/m² · 7976m² constr.
05/06/2023 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Jaguare, 1664
Butantã
Comercial
R$ 190.000
R$ 24/m² · 7976m² constr.
03/12/2018 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
Comercial
R$ 86.000
R$ 11/m² · 7976m² constr.
10/03/2016 Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
Comercial
R$ 180.000
R$ 23/m² · 7976m² constr.
04/02/2016 Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
Comercial
R$ 180.000
R$ 23/m² · 7976m² constr.
04/02/2016 Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
Comercial
R$ 180.000
R$ 23/m² · 7976m² constr.
02/03/2015 Compra e venda
Avenida Jaguare, 1664
Jaguaré
Comercial
R$ 180.000
R$ 23/m² · 7976m² constr.
23/02/2015 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Jaguare, 1664

Últimos 12 meses
R$ 265.000
11 tx
Valor por m²
R$ 8.548/m²
11 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Jaguare, 1664

Volume de transações em Avenida Jaguare, 1664

34

Média de 34.1 transações/ano (273 total)

Tipos de transação em Avenida Jaguare, 1664

Tipo de imóvel em Avenida Jaguare, 1664

Comercial
273

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Nº 297
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Nº 287
58 transações
Nº 383
56 transações
Nº 403
35 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Jaguare, 1664, no bairro Jaguaré registrou 273 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 265.000 (11 transações), ou R$ 8.548/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Jaguare, 1664

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 265.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.548/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 273 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (262), Dação em pagamento por escritura pública (4), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 413 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.