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Avenida Jaguare, 325

São Paulo · Jaguaré · Avenida Jaguare · 393 transações

Localização de Avenida Jaguare, 325

Transações registradas em Avenida Jaguare, 325

Transações (393)

Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.437/m² · 71m² constr.
31/07/2026 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.462/m² · 65m² constr.
22/07/2026 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 277.000
R$ 4.014/m² · 69m² constr.
25/06/2026 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Garagem
R$ 93.000
R$ 2.735/m² · 34m² constr.
25/06/2026 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Garagem
R$ 42.000
R$ 1.235/m² · 34m² constr.
05/05/2026 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 408.000
R$ 4.250/m² · 96m² constr.
05/05/2026 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.239/m² · 71m² constr.
10/04/2026 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Terreno
R$ 15.000
10/04/2026 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 344.000
R$ 4.845/m² · 71m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.058/m² · 69m² constr.
04/02/2026 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.438/m² · 96m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 174.000
R$ 1.812/m² · 96m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Garagem
R$ 19.000
R$ 543/m² · 35m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 308.000
R$ 4.338/m² · 71m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 33.384
R$ 514/m² · 65m² constr.
25/11/2025 Permuta por escritura pública
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 33.384
R$ 514/m² · 65m² constr.
25/11/2025 Permuta por escritura pública
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.380/m² · 71m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.855/m² · 69m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.296/m² · 71m² constr.
07/10/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.913/m² · 69m² constr.
02/10/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Garagem
R$ 20.000
R$ 571/m² · 35m² constr.
02/10/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 139.977
R$ 2.029/m² · 69m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Garagem
R$ 57.768
R$ 1.651/m² · 35m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.958/m² · 71m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Avenida Jaguare, 325
Jaguaré
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.348/m² · 69m² constr.
19/09/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Jaguare, 325

Últimos 12 meses
R$ 290.000
15 tx
Valor por m²
R$ 4.058/m²
14 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 277.000
6 tx
Valor por m²
R$ 4.250/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Jaguare, 325

Volume de transações em Avenida Jaguare, 325

17

Média de 17.9 transações/ano (393 total)

Tipos de transação em Avenida Jaguare, 325

Tipo de imóvel em Avenida Jaguare, 325

Apartamento
301
Garagem
53
Terreno
39

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274 transações
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273 transações
Nº 297
65 transações
Nº 287
58 transações
Nº 383
56 transações
Nº 403
35 transações
Nº 249
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Jaguare, 325, no bairro Jaguaré registrou 393 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000 (15 transações), ou R$ 4.058/m². Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo.

Entorno do edifício na Avenida Jaguare, 325

O edifício fica a 769m do metrô mais próximo, 663m da escola mais próxima, 315m do parque mais próximo, 1076m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Jaguare, 325

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.058/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 393 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (366), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (13), Permuta por escritura pública (5).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 769 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.