Avenida Joao Pessoa, 521
São Paulo · Lauzane Paulista · Avenida Joao Pessoa · 81 transações
O edifício na Avenida Joao Pessoa, 521, no bairro Lauzane Paulista registrou 81 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1983, possui 12 andares. As unidades variam de 76 a 101 m² de área construída (mediana: 88 m²). O edifício fica a 280m da escola mais próxima, 312m do parque mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Andares
12
Unidades (IPTU)
84
Área construída
76–101 m²
Escola mais próxima
EMEF MARCOS MELEGA (280m)
Parque mais próximo
ESTEVAO DE BRITEIROS (312m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Joao Pessoa, 521
Transações registradas em Avenida Joao Pessoa, 521
Transações (81)
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
R$ 240.000
R$ 3.158/m² · 76m²
25/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
R$ 295.000
R$ 2.921/m² · 101m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Cachoeirinha
R$ 295.000
R$ 2.921/m² · 101m²
13/10/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Cachoeirinha
R$ 182.790
R$ 1.810/m² · 101m²
20/06/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
R$ 270.000
R$ 2.673/m² · 101m²
01/04/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
R$ 185.000
R$ 2.434/m² · 76m²
20/02/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
R$ 305.000
R$ 3.020/m² · 101m²
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
R$ 300.000
R$ 2.970/m² · 101m²
22/11/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
R$ 220.000
R$ 2.895/m² · 76m²
22/11/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Cachoeirinha
R$ 260.000
R$ 2.574/m² · 101m²
15/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
R$ 200.000
R$ 1.980/m² · 101m²
09/10/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
R$ 300.000
R$ 2.970/m² · 101m²
24/06/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
R$ 234.000
R$ 3.079/m² · 76m²
19/04/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
R$ 270.000
R$ 2.673/m² · 101m²
22/03/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
R$ 250.000
R$ 2.475/m² · 101m²
14/03/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
R$ 280.000
R$ 2.772/m² · 101m²
05/09/2023
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
R$ 264.000
R$ 2.614/m² · 101m²
20/12/2022
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
R$ 250.000
R$ 2.475/m² · 101m²
22/11/2022
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
R$ 220.000
R$ 2.895/m² · 76m²
21/10/2022
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
R$ 250.000
R$ 2.475/m² · 101m²
11/01/2022
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Santana
R$ 218.000
R$ 2.868/m² · 76m²
06/01/2022
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
R$ 227.000
R$ 2.987/m² · 76m²
06/01/2022
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
R$ 265.000
R$ 2.624/m² · 101m²
04/08/2021
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
R$ 265.426
R$ 2.628/m² · 101m²
18/01/2021
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
R$ 71.651
R$ 943/m² · 76m²
13/11/2020
Demais atos onerosos translativos
Outros edifícios na Avenida Joao Pessoa
Perguntas frequentes sobre Avenida Joao Pessoa, 521
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 81 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (77), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.