Avenida Joao Pessoa — R$ 280.000 mediana
São Paulo · Lauzane Paulista · 318 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Joao Pessoa
Metrô
1760m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
255m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1833m (média)
83.8% a menos de 2km
Parque
209m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 130 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Joao Pessoa
Avenida Joao Pessoa, no bairro Lauzane Paulista, acumula 318 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000 (10 transações), ou R$ 2.921/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Joao Pessoa
R$ 2.921/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 11% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 280.000
10 transações
Mapa de transações em Avenida Joao Pessoa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Joao Pessoa
Transações (318)
Avenida Joao Pessoa, 413
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 35.000
R$ 417/m² · 84m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 364
Lauzane Paulista
Casa
R$ 700.000
R$ 4.667/m² · 150m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 429
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.667/m² · 75m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.158/m² · 76m² constr.
25/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.921/m² · 101m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.921/m² · 101m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 413
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.143/m² · 84m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 429
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.800/m² · 75m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 542
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.456/m² · 114m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 182.790
R$ 1.810/m² · 101m² constr.
20/06/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 364
Lauzane Paulista
Casa
R$ 760.000
R$ 5.067/m² · 150m² constr.
16/06/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 429
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.533/m² · 75m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 450
Lauzane Paulista
Casa
R$ 490.000
R$ 4.224/m² · 116m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.673/m² · 101m² constr.
01/04/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 542
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 258.000
R$ 2.263/m² · 114m² constr.
05/03/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.434/m² · 76m² constr.
20/02/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 542
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.754/m² · 114m² constr.
24/01/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.020/m² · 101m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.895/m² · 76m² constr.
22/11/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.970/m² · 101m² constr.
22/11/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.574/m² · 101m² constr.
15/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Joao Pessoa, 413
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 60.000
R$ 714/m² · 84m² constr.
08/11/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 461
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.333/m² · 75m² constr.
18/10/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.980/m² · 101m² constr.
09/10/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 542
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.500/m² · 114m² constr.
09/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida Joao Pessoa
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Perguntas frequentes sobre Avenida Joao Pessoa
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Joao Pessoa?
O valor mediano de transação em Avenida Joao Pessoa nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.921/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Joao Pessoa?
Avenida Joao Pessoa acumula 318 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Joao Pessoa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (294), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (11), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Em qual bairro fica a Avenida Joao Pessoa?
A Avenida Joao Pessoa fica no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Joao Pessoa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Joao Pessoa são: Apartamento (282), Casa (34), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Joao Pessoa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Joao Pessoa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 84% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 130 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.