Avenida Joao Pessoa, 521
São Paulo · Lauzane Paulista · Avenida Joao Pessoa · 82 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Andares
12
Unidades (IPTU)
84
Área construída
76–101 m²
Escola mais próxima
EMEF MARCOS MELEGA (280m)
Parque mais próximo
ESTEVAO DE BRITEIROS (312m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Joao Pessoa, 521
Transações registradas em Avenida Joao Pessoa, 521
Transações (82)
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.970/m² · 101m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.158/m² · 76m² constr.
25/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.921/m² · 101m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.921/m² · 101m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 182.790
R$ 1.810/m² · 101m² constr.
20/06/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.673/m² · 101m² constr.
01/04/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.434/m² · 76m² constr.
20/02/2025
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.020/m² · 101m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.895/m² · 76m² constr.
22/11/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.970/m² · 101m² constr.
22/11/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.574/m² · 101m² constr.
15/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.980/m² · 101m² constr.
09/10/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.970/m² · 101m² constr.
24/06/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 234.000
R$ 3.079/m² · 76m² constr.
19/04/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.673/m² · 101m² constr.
22/03/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.475/m² · 101m² constr.
14/03/2024
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.772/m² · 101m² constr.
05/09/2023
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.614/m² · 101m² constr.
20/12/2022
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.475/m² · 101m² constr.
22/11/2022
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.895/m² · 76m² constr.
21/10/2022
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.475/m² · 101m² constr.
11/01/2022
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 227.000
R$ 2.987/m² · 76m² constr.
06/01/2022
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Santana
Apartamento
R$ 218.000
R$ 2.868/m² · 76m² constr.
06/01/2022
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.624/m² · 101m² constr.
04/08/2021
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 521
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 265.426
R$ 2.628/m² · 101m² constr.
18/01/2021
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Joao Pessoa
Resumo rápido
O edifício na Avenida Joao Pessoa, 521, no bairro Lauzane Paulista registrou 82 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Joao Pessoa, 521
Construído em 1983, possui 12 andares. As unidades variam de 76 a 101 m² de área construída (mediana: 88 m²).
Entorno do edifício na Avenida Joao Pessoa, 521
O edifício fica a 280m da escola mais próxima, 312m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Joao Pessoa, 521
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 82 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (78), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.