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Avenida Lider, 785

São Paulo · Cidade Líder · Avenida Lider · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Andares
7
Unidades (IPTU)
26
Área construída
39–83 m²
Metrô mais próximo
None (1480m)
Escola mais próxima
EMEF CARLOS CHAGAS (335m)
Parque mais próximo
MARIA MENEGALDO CANAVESI (104m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Lider, 785

Transações registradas em Avenida Lider, 785

Transações (19)

Avenida Lider, 785
Cidade Líder
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.194/m² · 72m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Avenida Lider, 785
Cidade Líder
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.647/m² · 51m² constr.
23/10/2024 Compra e venda
Avenida Lider, 785
Cidade Líder
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.463/m² · 67m² constr.
23/10/2024 Compra e venda
Avenida Lider, 785
Cidade Líder
Apartamento
R$ 103.789
R$ 2.661/m² · 39m² constr.
25/09/2024 Compra e venda
Avenida Lider, 785
Cidade Líder
Apartamento
R$ 103.789
R$ 2.661/m² · 39m² constr.
25/09/2024 Compra e venda
Avenida Lider, 785
Cidade Líder
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.807/m² · 83m² constr.
04/07/2024 Compra e venda
Avenida Lider, 785
Cidade Líder
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.141/m² · 64m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Avenida Lider, 785
Cidade Líder
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.250/m² · 80m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Avenida Lider, 785
Cidade Líder
Apartamento
R$ 250.000
R$ 926/m² · 270m² constr.
16/04/2024 Compra e venda
Avenida Lider, 785
Cidade Líder
Apartamento
R$ 230.000
R$ 852/m² · 270m² constr.
07/02/2024 Compra e venda
Avenida Lider, 785
Cidade Líder
Apartamento
R$ 250.000
R$ 926/m² · 270m² constr.
22/01/2024 Compra e venda
Avenida Lider, 785
Cidade Líder
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.111/m² · 270m² constr.
19/01/2024 Compra e venda
Avenida Lider, 785
Cidade Líder
Apartamento
R$ 220.000
R$ 815/m² · 270m² constr.
21/12/2023 Compra e venda
Avenida Lider, 785
Cidade Líder
Apartamento
R$ 200.000
R$ 741/m² · 270m² constr.
14/12/2023 Permuta por escritura pública
Avenida Lider, 785
Cidade Líder
Apartamento
R$ 200.000
R$ 741/m² · 270m² constr.
14/12/2023 Permuta por escritura pública
Avenida Lider, 785
Cidade Líder
Apartamento
R$ 240.000
R$ 889/m² · 270m² constr.
24/11/2023 Compra e venda
Avenida Lider, 785
Cidade Líder
Apartamento
R$ 260.000
R$ 963/m² · 270m² constr.
14/11/2023 Compra e venda
Avenida Lider, 785
Cidade Líder
Apartamento
R$ 219.754
R$ 814/m² · 270m² constr.
27/10/2023 Compra e venda
Avenida Lider, 785
Cidade Líder
Apartamento
R$ 570.000
R$ 2.111/m² · 270m² constr.
05/11/2021 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Lider, 785

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Lider, 785

Volume de transações em Avenida Lider, 785

6

Média de 6.3 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Avenida Lider, 785

Tipo de imóvel em Avenida Lider, 785

Apartamento
19

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5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Lider, 785, no bairro Cidade Líder registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Lider, 785

Construído em 2022, possui 7 andares. As unidades variam de 39 a 83 m² de área construída (mediana: 58 m²).

Entorno do edifício na Avenida Lider, 785

O edifício fica a 1480m do metrô mais próximo, 335m da escola mais próxima, 104m do parque mais próximo, 676m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Lider, 785

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (17), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 7 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1480 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.