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Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609

São Paulo · Ipiranga · Avenida Marginal Esquerda Anchieta · 366 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Andares
19
Unidades (IPTU)
209
Área construída
86–128 m²
Escola mais próxima
MELVIN JONES (362m)
Parque mais próximo
MARIO TELLES (179m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609

Transações registradas em Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609

Transações (366)

Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 318.886
R$ 3.066/m² · 104m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 385.700
R$ 3.013/m² · 128m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.442/m² · 86m² constr.
29/10/2025 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 348.000
R$ 3.346/m² · 104m² constr.
16/10/2025 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.070/m² · 86m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.381/m² · 105m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.140/m² · 86m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 236.613
R$ 1.849/m² · 128m² constr.
01/04/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.029/m² · 104m² constr.
12/03/2025 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.077/m² · 104m² constr.
18/12/2024 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.269/m² · 104m² constr.
16/12/2024 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.596/m² · 104m² constr.
29/11/2024 Permuta por escritura pública
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.077/m² · 104m² constr.
14/11/2024 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.885/m² · 104m² constr.
13/09/2024 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.221/m² · 104m² constr.
12/09/2024 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.488/m² · 86m² constr.
13/08/2024 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.488/m² · 86m² constr.
10/06/2024 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 288.000
R$ 2.769/m² · 104m² constr.
20/05/2024 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.140/m² · 86m² constr.
16/05/2024 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.023/m² · 86m² constr.
25/04/2024 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.885/m² · 104m² constr.
25/04/2024 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.692/m² · 104m² constr.
18/04/2024 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.048/m² · 105m² constr.
26/03/2024 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.885/m² · 104m² constr.
08/03/2024 Compra e venda
Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
Ipiranga
Apartamento
R$ 372.560
R$ 2.911/m² · 128m² constr.
06/03/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609

Últimos 12 meses
R$ 348.000
7 tx
Valor por m²
R$ 3.140/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 318.886
3 tx
Valor por m²
R$ 3.013/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609

Volume de transações em Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609

17

Média de 17.4 transações/ano (366 total)

Tipos de transação em Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609

Tipo de imóvel em Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609

Apartamento
366

Resumo rápido

O edifício na Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609, no bairro Ipiranga registrou 366 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 366 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (318), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (30), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2003.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.