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Avenida Mario Lopes Leao, 952

São Paulo · Santo Amaro · Avenida Mario Lopes Leao · 71 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Andares
16
Unidades (IPTU)
474
Área construída
10–59 m²
Metrô mais próximo
None (423m)
Escola mais próxima
MARIA PETRONILA LIMEIRA DOS MILAGRES MONTEIRO PROFESSORA (75m)
Parque mais próximo
CESAR MOREIRA (350m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Mario Lopes Leao, 952

Transações registradas em Avenida Mario Lopes Leao, 952

Transações (71)

Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Garagem
R$ 40.000
04/03/2026 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 7.778/m² · 45m² constr.
03/02/2026 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 230.000
R$ 6.970/m² · 33m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 205.878
R$ 4.575/m² · 45m² constr.
01/12/2025 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 241.170
R$ 7.308/m² · 33m² constr.
16/09/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.711/m² · 45m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 365.000
R$ 8.111/m² · 45m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 7.778/m² · 45m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 9.649/m² · 57m² constr.
04/08/2025 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 8.772/m² · 57m² constr.
11/07/2025 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 185.493
R$ 4.122/m² · 45m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.333/m² · 12m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 8.788/m² · 33m² constr.
27/05/2025 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 8.444/m² · 45m² constr.
22/05/2025 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 199.000
R$ 6.030/m² · 33m² constr.
03/04/2025 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.778/m² · 45m² constr.
03/04/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 7.556/m² · 45m² constr.
28/03/2025 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 276.733
R$ 4.855/m² · 57m² constr.
23/03/2025 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 196.448
R$ 4.366/m² · 45m² constr.
23/03/2025 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 260.319
R$ 4.567/m² · 57m² constr.
20/02/2025 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Garagem
R$ 40.000
05/02/2025 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 192.266
R$ 4.273/m² · 45m² constr.
27/01/2025 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 427.000
R$ 7.491/m² · 57m² constr.
24/01/2025 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 268.000
R$ 8.121/m² · 33m² constr.
25/10/2024 Compra e venda
Avenida Mario Lopes Leao, 952
Santo Amaro
Apartamento
R$ 445.000
R$ 7.807/m² · 57m² constr.
17/10/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Mario Lopes Leao, 952

Últimos 12 meses
R$ 350.000
9 tx
Valor por m²
R$ 7.778/m²
9 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 230.000
2 tx
Valor por m²
R$ 6.970/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Mario Lopes Leao, 952

Volume de transações em Avenida Mario Lopes Leao, 952

17

Média de 17.8 transações/ano (71 total)

Tipos de transação em Avenida Mario Lopes Leao, 952

Tipo de imóvel em Avenida Mario Lopes Leao, 952

Apartamento
53
Terreno
12
Garagem
6

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Nº 1350
380 transações
Nº 916
42 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Mario Lopes Leao, 952, no bairro Santo Amaro registrou 71 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Mario Lopes Leao, 952

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 71 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (65), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 423 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.